12.10

Вопрос #31287
Можно ли найти выгоду в этой ситуации?

Автор:

Виталий , Город: Смоленск / обл Смоленская, 12.10.2018 09:32:30

Суть вопроса:

Решили с родственником взять дом в области для регистрации. По факту денег наличных не было. Договорились взять кредит на меня, а платить вместе(скидоваться пополам) Когда оформлялся кредит, указывалась нужная сумма для сотрудников банка с темой и целью якобы ремонт. Кредит одобрен через два дня из суммы n была снята нужная s сумма, на следующий день после снятия нужной суммы был приобретен дом. Когда оформлялись документы по купле продаже и смене хозяев, везде оформляли на двоих в равных долях! Деньги передовались в присутствии нотариуса, но отдовал их лично я, и в журнвле реестра передачи денег и совершения сделки расписывался только я. Теперь суть проблемы с которой мне пришлось столкнутся следующая: между нами произошло разногласие товарищеское и теперь он (второй хозяин) не дает своего разрешения на регистрацию моей семьи и прописки, и меня также не разрешает прописывать(хотя ранее он уже там прописан когда мы были в хороших согласованых отношениях), так же он не разрешает продать мою половину. К этому всему, он всячески пытается избегать оплаты своей якобы доли по кредиту (которая ранее была оговорена нами просто устно между собой). Когда с него каждый месяц пытаешься взять нужную сумму он требует, чтобы мы поехали в банк и пересчитали кредит(дабы он заплотит ровно свою часть досрочно, а я свою буду плотить как хочу, вот только мне это не выгодно в том что, у меня нет возможности погасить мою долю досрочно и даже если он погасит часть кредита, мне все равно придётся плотить процент за весь общий кредит как было насчитано исходно банком) Можно ли както решить данную заморочку с домом, плотить самостоятельно свой кредит полностью тью как посчитано банком, и при этом стать полноценным хозяином всего дома. На данный момент я получается не могу ничего сделать косаемо данного дома и еще в добавок плачу за это деньги. Кредит взял я деньги отдавал бывшей владелице я, а хозяйничать и далее остальное меня ограничивает его разрешение. Есть ли решение данной проблемы и каково это решение?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Виль Виктор Александрович   Рейтинг 10.0 онлайн
12.10.2018 11:00

Здравствуйте. По поводу дома Вам нужно заключить соглашение о порядке совместного пользования имуществом. Если второй дольщик на это не пойдет, тогда обратитесь в суд. Прописаться Вы имеете право без его согласия, прописать несовершеннолетних детей - тоже. Подайте иск о возврате неосновательного обогащения. Кредит брали Вы, деньги в пристуствии нотариуса передавали Вы, поэтому доказать можно. Но примите еще один совет, не занимайтесь самодеятельностью, наймите специалиста хотя бы для подготовки иска.

Пользователь: Виталий  
12.10.2018 11:23
Спасибо. Единственная заморочка, в том что, по кредиту дом не в залоге и кредит брался для других целей(не для приобритения недвижимости) это имеет значение. И стоит ли вообще идти на перечисленный вами вариант в плане финансовых затрат на все эти иски, судебные издержки, и оплата юриста и адвоката и все прочее
Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 8.8
12.10.2018 11:45
Соглашусь с господином Вилем и добавлю. Рекомендуется всё же сделать всю работу под ключ с участием специалиста. Т. к. задача дорогостоящий, то ошибки в её решении Вам могут обойтись очень дорого и некоторые ошибки будет невозможно исправить. Поэтому можете сразу написать мне в лс для обсуждения условий сотрудничества или вы можете оставить на сайте заявку на услугу и юристы сами предложат Вам стоимость услуги и способы выполнения. А Вы сможете выбрать подходящее Вам предложение или не выбрать на Ваше усмотрение. При этом юристам запрещено делать Вам коммерческое предложение в форме ответа на ваш вопрос

Другие вопросы:

#35248 18.01.2019 (13:53)

СОСЕД притендует на уже оформленый участок

Здравствуйте, я оформил участок, собрал все необходимые документы, пригласил кадастрового инженера для межевания, участок зарегистрирован в рос реестре. участок был зарегистрирован в 2017 году, спустя полтора года сосед подает на меня в суд на то что я установил забор на его участке, предоставив документы от 1991 года. но перед тем как оформить участок я брал выписки из рос реестра где написано пустая земля?
#35196 17.01.2019 (17:22)

Забирают земельный пай

Добрый день.Такой вопрос. Моим родителям в 199-х годах выделили от совхоза земельные паи как работникам сельхозсферы(вручили от Комземресурсов свидетельство на право собственности на землю, где указано, что они приобретают право частной собственности на землю, в описании собственности указано, что это земельная доля без выдела в натуре, земли сельхозназначения). Данные участки земли, грубо говоря, все это время бездействовали, никакие работы на них не производились. Проживают они в сельской местности. Сейчас поселковая администрация совместно с крестьянским хозяйством (видимо, правоприемником совхоза) активизировалась в плане сбора (или отбора) от населения этих паев обратно под сельхознужды. Родителям сказали, что все уже сдали, теперь ваша очередь. Как отказать или отстоять законно свои интересы, если некоторые из лиц в администрации прямо заявляют, что данные земельные паи будут распроданы под застройку, а крестьянское хозяйство хочет производить на этих участках сельхозработы, и населению с этого ничего не должно полагаться?Спасибо
#35152 17.01.2019 (04:41)

Можно ли организовать платную рыбалку в искуственном пруду на земельном участке под сельхоз назначение?

Хочу приобрести землю сельскохозяйственного назначения в пригороде, выкопать на ней пруды и организовать там платную рыбалку, при этом дополнительно проводить рыбоводные работы по подращиванию рыбопосадочного материала. Какую форму собственности лучше выбрать при этом? ООО или ИП (КФХ). Пруды будут достаточно большие 50*100, 100*100 и тд., глубина максимальная до 3-5 м.