12.10

Вопрос #31287
Можно ли найти выгоду в этой ситуации?

Автор:

Виталий , Город: Смоленск / обл Смоленская, 12.10.2018 09:32:30

Суть вопроса:

Решили с родственником взять дом в области для регистрации. По факту денег наличных не было. Договорились взять кредит на меня, а платить вместе(скидоваться пополам) Когда оформлялся кредит, указывалась нужная сумма для сотрудников банка с темой и целью якобы ремонт. Кредит одобрен через два дня из суммы n была снята нужная s сумма, на следующий день после снятия нужной суммы был приобретен дом. Когда оформлялись документы по купле продаже и смене хозяев, везде оформляли на двоих в равных долях! Деньги передовались в присутствии нотариуса, но отдовал их лично я, и в журнвле реестра передачи денег и совершения сделки расписывался только я. Теперь суть проблемы с которой мне пришлось столкнутся следующая: между нами произошло разногласие товарищеское и теперь он (второй хозяин) не дает своего разрешения на регистрацию моей семьи и прописки, и меня также не разрешает прописывать(хотя ранее он уже там прописан когда мы были в хороших согласованых отношениях), так же он не разрешает продать мою половину. К этому всему, он всячески пытается избегать оплаты своей якобы доли по кредиту (которая ранее была оговорена нами просто устно между собой). Когда с него каждый месяц пытаешься взять нужную сумму он требует, чтобы мы поехали в банк и пересчитали кредит(дабы он заплотит ровно свою часть досрочно, а я свою буду плотить как хочу, вот только мне это не выгодно в том что, у меня нет возможности погасить мою долю досрочно и даже если он погасит часть кредита, мне все равно придётся плотить процент за весь общий кредит как было насчитано исходно банком) Можно ли както решить данную заморочку с домом, плотить самостоятельно свой кредит полностью тью как посчитано банком, и при этом стать полноценным хозяином всего дома. На данный момент я получается не могу ничего сделать косаемо данного дома и еще в добавок плачу за это деньги. Кредит взял я деньги отдавал бывшей владелице я, а хозяйничать и далее остальное меня ограничивает его разрешение. Есть ли решение данной проблемы и каково это решение?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Виль Виктор Александрович   Рейтинг 9.6
12.10.2018 11:00

Здравствуйте. По поводу дома Вам нужно заключить соглашение о порядке совместного пользования имуществом. Если второй дольщик на это не пойдет, тогда обратитесь в суд. Прописаться Вы имеете право без его согласия, прописать несовершеннолетних детей - тоже. Подайте иск о возврате неосновательного обогащения. Кредит брали Вы, деньги в пристуствии нотариуса передавали Вы, поэтому доказать можно. Но примите еще один совет, не занимайтесь самодеятельностью, наймите специалиста хотя бы для подготовки иска.

Пользователь: Виталий  
12.10.2018 11:23
Спасибо. Единственная заморочка, в том что, по кредиту дом не в залоге и кредит брался для других целей(не для приобритения недвижимости) это имеет значение. И стоит ли вообще идти на перечисленный вами вариант в плане финансовых затрат на все эти иски, судебные издержки, и оплата юриста и адвоката и все прочее
Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 8.8
12.10.2018 11:45
Соглашусь с господином Вилем и добавлю. Рекомендуется всё же сделать всю работу под ключ с участием специалиста. Т. к. задача дорогостоящий, то ошибки в её решении Вам могут обойтись очень дорого и некоторые ошибки будет невозможно исправить. Поэтому можете сразу написать мне в лс для обсуждения условий сотрудничества или вы можете оставить на сайте заявку на услугу и юристы сами предложат Вам стоимость услуги и способы выполнения. А Вы сможете выбрать подходящее Вам предложение или не выбрать на Ваше усмотрение. При этом юристам запрещено делать Вам коммерческое предложение в форме ответа на ваш вопрос

Другие вопросы:

#40542 24.04.2019 (15:52)

Узнать о праве собственности на участок

Добрый день! Подскажите как узнать о праве собственности на земельный участок, если отсутствует адрес на участке и в публичной кадастровой карте не отображены границы и соответственно отсутствует кадастровый номер, что невозможно узнать чз выписку из егрн! Спасибо
#40472 23.04.2019 (10:04)

как быть с наследственным делом

Здравствуйте,вопрос такой есть наследственное дело,там земельный участок и дом,но дом разрушился,наследственное дело на отца,но он умер,документов на дом и землю нет,справки собраны о родстве и т.д. вопрос отчего оттолкнуться чтобы начать??? натариус сказала через суд,но чтобы пойти в суд нужны документы, срок более 6месяцев,подскажите как быть???
#40369 21.04.2019 (11:53)

Вопрос о земельном участке

Здравствуйте, решил продать землю ИЖС. Но при проверке в гос реестре. Оказалось что из 10 соток возможно использовать только 3. Где остальное?