Вопрос #31056
За что я должен платить
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. Если застройщик не начал работы, Вы не обязаны ничего платить. Оплата в фонд защиты прав граждан производится за счет обязательных взносов застройщика. Если Вы еще ничего не платили и намерены расторгнуть договор - не платите. Подготовьте и направьте застройщику мотивированное требование о расторжении договора со ссылкой на закон.
Не ведутся там работы. С августа месяца как крана нет, ссылались что сломался, так и сегодня там проезжал - крана нет. В офис к ним подъехал - дали писульку-типа соглашение о расторжении, что я якобы не оплатил взнос первый. И дали платежки - якобы о внесении денежных средств в фонд - за 3 сентября- это при том, что договор был заключен только 8 сентября, и за госпошлину от 25 сентября, хотя на договоре штамп росреестра 18 сентября. И к тому же как я мог оплатить первый взнос, если они мне дали договор только 26 сентября. То есть спустя 8 дней после регистрации в росреестре. А по оплате платежа первого в договоре указано в течение 3 дней с момента регистрации в росреестре. Юрист их компании вообще на меня никак не отреагировала и сказала, что я обязан оплатить. Позвонил в фонд поддержки дольщиков, мой договор даже там не значится. И оператор сказала, что все деньги из фонда строительной компании возвращаются на основании 175 закона от 17 июля 2018г. и что ей понятно, что хотела сделать строительная компания. я так понимаю - нагреться на мне. Сейчас вот направил уведомление о расторжении им. Поскольку они не предоставлили мне вовремя довговр, поэтому я не мог оплатить. и нет уверенности что объект достроится.
Здравствуйте, Игорь Олегович!
Соглашусь с коллегой. Тем более, что у самого строится кватира в Краснодарском крае.
Фонд защиты прав дольщиков- это вместо имевшегося ранее страхования, в связи с изменениями в Закон № 214-ФЗ.
В целом необходимо проанализировать Ваш договор долевого участия в строительстве и имеющиеся у Вас на руках документы по делу. Это уже платно. По результатам правового анализа можно будет ответить на Ваш вопрос в необходимом объёме.
Хорошая практика по ДДУ.