04.10
Вопрос #31023
ПОКУПКА КВАРТИРЫ, НАСЛЕДСТВО ОТ ТЕТИ
Автор:
Александр ,
Город: Москва / регион Москва,
04.10.2018 17:13:29
Суть вопроса:
Добрый день. Рассматриваем для покупки квартиру, наследство от тети племянику по закону ( 60 лет ему), со слов собственника наследников больше нет, тетя умерла три года назад. Возьмем у нотариуса справку, что больше никто не заявлял свои права на наследство, заверим у нотариуса заявление, что он был опекуном своей тети и вставим в договор, что всю ответственность за притязания сторонних лиц (наследников) продавец берет на себя. Как еще можно минимизировать риски при сделке? И как Вы оцениваете эти риски?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
04.10.2018 18:33
Пишите в договоре пункт о том, что в случае признания сделки купли-продажи недействительной, в том числе и предъявления на нее прав третьих лиц , продавец обязан коменсировать ее рыночную стоимость на момент признания сделки недействительной но не ниже указанной в договоре, либо приобрести и передать в собственность покупателя аналогичную квартиру в срок ______. Этого достаточно. По срокам договоритесь какие Вас обоюдно устроят. Если нужна будет помощь в сопровождении обращайтесь. И еще лучше проведите договор через нотариуса, это дороже но спокойнее.
Другие вопросы:
#69475
03.12.2025 (12:55)
Правомерность откл газа
Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456
19.11.2025 (00:29)
Муниципальную квартиру залили соседи сверху
Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384
12.09.2025 (12:57)
нарушение жилищного права
уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья.
Заранее спасибо за ответ.