04.10
Вопрос #31023
ПОКУПКА КВАРТИРЫ, НАСЛЕДСТВО ОТ ТЕТИ
Автор:
Александр ,
Город: Москва / регион Москва,
04.10.2018 17:13:29
Суть вопроса:
Добрый день. Рассматриваем для покупки квартиру, наследство от тети племянику по закону ( 60 лет ему), со слов собственника наследников больше нет, тетя умерла три года назад. Возьмем у нотариуса справку, что больше никто не заявлял свои права на наследство, заверим у нотариуса заявление, что он был опекуном своей тети и вставим в договор, что всю ответственность за притязания сторонних лиц (наследников) продавец берет на себя. Как еще можно минимизировать риски при сделке? И как Вы оцениваете эти риски?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
04.10.2018 18:33
Пишите в договоре пункт о том, что в случае признания сделки купли-продажи недействительной, в том числе и предъявления на нее прав третьих лиц , продавец обязан коменсировать ее рыночную стоимость на момент признания сделки недействительной но не ниже указанной в договоре, либо приобрести и передать в собственность покупателя аналогичную квартиру в срок ______. Этого достаточно. По срокам договоритесь какие Вас обоюдно устроят. Если нужна будет помощь в сопровождении обращайтесь. И еще лучше проведите договор через нотариуса, это дороже но спокойнее.
Другие вопросы:
#68603
01.07.2024 (19:49)
Списание пений при полном погашении
Здравствуйте, подскажите можно ли списать пении за ЖКУ м кап.ремонт, если основная сумма долга оплачена. И что для этого нужно. Спасибо за ответ
#68570
19.06.2024 (21:34)
Доля в собственности.
У меня в собственности две комнаты в трёх комнатной квартире , жильцы третий комнаты не живут связи с ними нет . Задолженность по коммунальным платежам большие . Принадлежит эта комната маме и сыну они два собственника ,мама проживает за границей ,сын по последним данным находиться в местах лишения свободы . Возможно ли что-то сделать с этой комнатой ?
#68568
18.06.2024 (13:49)
Продажа детских долей
Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста по вопросу продажи жилья с детскими долями. Мы с мужем в разводе. Муж хочет выкупить мою долю и доли детей в общем доме. Какие документы нужны для разрешения органов опеки?