03.10
Вопрос #30999
Как решить вопрос расторжения сделки?
Автор:
Владимир ,
Город: Владимир / обл Владимирская,
03.10.2018 23:22:09
Суть вопроса:
Приобрели на днях участок в снт, над ним оказалось высоковольтная ЛЭП, следовательно оказалось что участое, полностью обременен охранной зоной ЛЭП. Продавец скрыл этот факт, и говорит что сам ничего не знал, "куда вы сами смотрели". Предлагаю сделку отменить, отозвать документы(документы еще в реестре, не зарегестрированы) и вернуть нам деньги, тянет время, не даёт однозначных ответов. Чем я могу аппелировать ему чтобы согласился на мирную сделку? Если дело дойдет до суда, имеем ли мы преимущества?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
03.10.2018 23:27
Здравствуйте. Вы не выиграете дело. К сожалению. Вы же видели, что над участком ЛЭП. Следовательно к скрытым недостаткам это отнести невозможно.
04.10.2018 01:38
Напишите заявление в росреестр от отказе от сделки, необходимо грамотно сформулировать основание. Для этого ознакомьтесь со ст. 26 и 27 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018). Недавно наткнулась на статью о правовом режиме земель охранных зон ЛЭП, возможно Вам поможет сориентироваться: см. в приложении к данному сообщению.
Другие вопросы:
#68819
04.10.2024 (19:05)
Категории земельных участков
Здравствуйте, Заключили договор о сдаче в аренду земельного участка с нефтяной компанией под нефтеулавливающее сооружение. Категория земель из сх назначения со временем перешла в земли промышленности, узнали после получения квитанции от ФНС.Вопрос: как нужно будет действовать после прекращения договора аренды, чтобы перевести обратно в земли сх назначения?
#68706
15.08.2024 (06:36)
оформление земельного участка в собственность через суд
Здравствуйте,Подскажите Пожалуйста,Как оформить в собственность через суд земельный участок с домом.по сроку давности.Покупали полуразрушенный дом у совхоза.совхоз распался соответственно ни каких документов не сохранилось.покупали еще в 2007 году.в договоре не прописаны кадастровые номера не дома не участка.теперь чтобы подать иск в суд нужно сделать оценку дома.но на дом мы предоставим фото и тех.план.требуют на участок документ егрн или свидетельство регистрации права собственности.Но этих документов нет.Как быть и что делать подскажите.