03.10
Вопрос #30999
Как решить вопрос расторжения сделки?
Автор:
Владимир ,
Город: Владимир / обл Владимирская,
03.10.2018 23:22:09
Суть вопроса:
Приобрели на днях участок в снт, над ним оказалось высоковольтная ЛЭП, следовательно оказалось что участое, полностью обременен охранной зоной ЛЭП. Продавец скрыл этот факт, и говорит что сам ничего не знал, "куда вы сами смотрели". Предлагаю сделку отменить, отозвать документы(документы еще в реестре, не зарегестрированы) и вернуть нам деньги, тянет время, не даёт однозначных ответов. Чем я могу аппелировать ему чтобы согласился на мирную сделку? Если дело дойдет до суда, имеем ли мы преимущества?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
03.10.2018 23:27
Здравствуйте. Вы не выиграете дело. К сожалению. Вы же видели, что над участком ЛЭП. Следовательно к скрытым недостаткам это отнести невозможно.
04.10.2018 01:38
Напишите заявление в росреестр от отказе от сделки, необходимо грамотно сформулировать основание. Для этого ознакомьтесь со ст. 26 и 27 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018). Недавно наткнулась на статью о правовом режиме земель охранных зон ЛЭП, возможно Вам поможет сориентироваться: см. в приложении к данному сообщению.
Другие вопросы:
#68935
02.12.2024 (21:21)
Нужно ли обновлять Выписку из ЕГРН?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при продаже земельного участка, нужно ли новую заказывать выписку из ЕГРН? У меня на данный момент только выписка в электронном виде, будет ли она действительна при совершении сделки купли-продажи?
#68928
26.11.2024 (17:28)
Получение земельного участка от государства
Анонимно. Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Имеет ли ветеран труда право на получение земельного участка от государства 2024 году в собственность бесплатно, если в советское время получала от организации в которой работала 6 соток под дачу? На данный момент дача продана 16 лет назад и другой земли в собственности нет. Гражданство РФ, проживает на одном месте более 5 лет.