03.10

Вопрос #30972
Раздел совместно нажитого имущества

Автор:

Татьяна , Город: Ангарск / обл Иркутская, 03.10.2018 08:54:50

Суть вопроса:

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, разводимся с мужем. В браке куплена дача. Договор купли-продажи не оформляли. Супруг приватизировал участок на одного себя. Имею ли я право на половину дачи?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Ларин Олег Юрьевич   Рейтинг 8.2
03.10.2018 11:28

Здравствуйте, Татьяна!

Не соглашусь с безапелляционным заявлением коллеги.

Итак, исходные данные: 1) в браке куплена дача; 2) в браке супруг приватизировал земельный участок на своё имя.

Согласно ст. 34 СК РФ, данное имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым. Соответственно, подлежит разделу между супругами.

Но, учитывая тот факт, что договор купли-продажи дачи не оформлялся (а письменный договор- обязательное условие в подобных сделках), то сделка купли-продажи в данном случае является недействительной.

Но при этом имеется приватизированный участок. Соответственно, он и подлежит разделу как совместно нажитое имущество. Также наблюдается проблема того плана, что строение следует за судьбой земельного участка.

У Вас дело имеет однозначно судебную перспективу, в связи с чем настоятельно рекомендую обратиться очно к цивилисту (юристу по договорному праву), имеющем в том числе практику в области земельного права.

Другие вопросы:

#67994 03.11.2023 (12:33)

материнский капитал брачный договор

заключили брачный договор 3. Все недвижимое и иное имущество, которое будет приобретено супругами во время зрака после заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя' которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества. 11. Супруги пришли к соглашению, что все кредитные обязательства и другие обязательства супругов перед третьими лицами, возникшие во время брака, являются личными обязательствами каждого из супругов, а обязанность по возврату кредитов и исполнению других обязательств перед третьими лицами является личной обязанностью того из супругов, на имя которого они оформлены. спустя год купили квартиру в общую совместную собственность 2 400 000 на собственные общие средства 400 000, использовали материнский капитал через 20 дней (пока переводил пфр деньги). каждому по 0,83, учитывая, что он несет кредитные обязательства в соответствии с этим просит долю 0,1+0,83 (мне), а ему 0,76, разве это законно? согласия о переводе недвижимости в общедолевую не требовалось и по нотариальное соглашения о выделении ребенку доли тоже.
#67945 15.10.2023 (18:50)

Как будет делиться имущество?

Здравствуйте в браке приобрели квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру оформили в равных долях, на родителей и двух несовершеннолетних детей. Как такое имущество будет делится при разводе, если старшему ребёнку сейчас 23 года, а младшему 14 лет?
#67674 15.08.2023 (18:17)

Раздел автомобиля Nissan

прошел развод. в браке приобретен автомобиль Nissan оценочной стоимостью 800 т.р. Но до брака я владел другим автомобилем Mazda, покупал его за свои деньги. Продал авто уже в браке стоимостью 340 т.р. Вопрос звучит следующим образом: Могу ли я указать документально, что Nissan за 800т.р. был куплен за счет продажи авто Mazda за 340 т.р. + совместно нажитое, чтобы при разделе автомобиля Nissan выплатить не 400 т.р., а 460 т.р.?