28.09

Вопрос #30780
Передача части в частного дома в аренду одним из собственников

Автор:

Ольга , Город: Казань / Респ Татарстан, 28.09.2018 10:43:34

Суть вопроса:

Половина частного дома находится у меня в собственности и имеется регистрация со дня рождения (1/2). Имеют ли право другие собственники , не проживающие там и не зарегистрированные (наследники умершего родственника) , сдать часть дома и участка в аренду? Границы их долей не определены ни в доме ни на участке.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

28.09.2018 14:54

Только по взаимному соглашению между всеми собственниками, так как в силу положений Гражданского кодекса пользование общей долевой собственностью осуществляется по соглашению собственников. Тем более, если наследники ещё не вступили в наследственные права и не зарегистрировались в ЕГРН. Поэтому впереди трудный процесс переговоров о порядке пользования домом и участком. Если не будет компромисса, придётся спор переносить на рассмотрение суда общей юрисдикции. Судебная практика показывает, что успех приходит к тому собственнику, который грамотно соберёт нужные ему доказательства.

допускается только с согласия всех собственников и проживающих. определите доли. 

Другие вопросы:

#68632 09.07.2024 (15:27)

пожар в доме

Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?
#68596 28.06.2024 (19:38)

Как обезопасить себя

Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?
#68588 25.06.2024 (11:58)

Земля в собственность

Уважаемые юристы. На протяжении всего времени платил за землю. Можно узаконить право на землю в свою собственность. Заранее спасибо за ответ.