20.09
Вопрос #30493
Как документально выписать предыдущих владельцев нашей квартиры?
Автор:
Анастасия ,
Город: Нижневартовск / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра,
20.09.2018 20:24:44
Суть вопроса:
Добрый вечер! После покупки нами жилья, в ЖЭУ (паспортном столе) не могут выписать документально предыдущих жильцов из нашей квартиры. Предыдущие жильцы уже уехали в другой город и зарегистрированы там по месту жительства. Регистрация у нас мужем оформлена уже в этой квартире и есть документ подтверждающий право собственности на нее. Мужа в квитанции ЖЭУ включили в количество проживающих+прошлых жильцов меня нет. Квартира была куплена нами год назад. В ЖЭУ отправляют в УФМС, в УФМС говорят, что прошлые жильцы нашей квартиры должны обратиться в другом городе в местное ЖЭУ, чтоб те в свое время прислали ответный запрос в наш УФМС. Только после этого их могут выписать. Связаться с прошлыми жильцами нет возможности. Как нам быть в таком случае? Документально как нам их выселить, чтоб наше ЖЭУ могли переоформить правильно квитанцию о предоставлении коммунальных услуг.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.09.2018 20:39
Здравствуйте, Анастасия. Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о снятии бывших жильцов с регистрационного учета. Обратитесь к любому юристу, Вам такой иск составят.
21.09.2018 07:55
Здравствуйте. Полностью согласен с коллегой Татьяной Александровной. В суд по месту нахождения квартиры подается исковое заявление о признании утратившими право пользования жилым помещением. Решение по такому исковому требованию является основанием для снятия с регистрационного учета. Это позиция Верховного Суда. В моей личной практике были подобные дела, поэтому тема знакома
22.09.2018 02:35
Такое исковое подаётся и рассматривается только в обычном районном суде и только по месту нахождения жилья (исключительная подсудность) Многое зависит от того, насколько убедительно и аргументированно подготовлен иск и собрана доказательная базах
22.09.2018 10:59
Спасибо! Скажите пожалуйста, если сейчас мы с мужем-2 собственника данной квартиры, иск могу подать только я? Или их должен подать каждый собственник (я и муж)?
22.09.2018 13:11
Когда будете готовить иск, тщательно продумайте формулировки и правовое обоснование. Лишение конституционного права на жильё - не шутка
22.09.2018 13:25
Если бы кв. нам не принадлежала, то да ))). Бывшие хозяева уже живут в другом городе. А мы здесь уже год коммунальные услуги оплачиваем
22.09.2018 13:47
Но тем не менее, формально они имеют право пользования Вашей квартирой. А это право на жильё. Суды к лишению такого права относятся очень тщательно
22.09.2018 14:10
С юридической стороны, уже нет. Т.к. передатрчный акт, договор-купли продажи и свидетельство на право собствеености-оформлено на нас. ЖЭУ у нас не могут квитанцию переоформить только формально
22.09.2018 15:35
Ошибаетесь. Пока они зарегистрированы а Вашей квартире, они юридически имеют право пользования. И лишить их этого права можно только через суд, очень серьезно постаравшись
Другие вопросы:
#68923
25.11.2024 (12:51)
переостекление балкона с холодного на теплое
Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление,
судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно,
остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада.
По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт,
эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных
параметров, установленных проектом благоустройства.
Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
#68920
22.11.2024 (19:54)
Снять с регистрационного учета
Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?