19.09
Вопрос #30464
Продажа квартиры без согласия прописанного отца
Автор:
Сергей Вильгельм ,
Город: Челябинск / обл Челябинская,
19.09.2018 20:56:23
Суть вопроса:
Однокомнатная квартира оформлена на сына по договору купли-продажи. Отец в этой квартире прописан один. Есть долги по коммунальным платежам. Может сын продать эту квартиру без согласия прописанного отца? Каким образом отец может препятствовать продаже квартиры?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.09.2018 00:51
Если сын единственный собственник, то Вы можете продать без согласия отца. Но возникает вопрос, устроит ли наличие долгов по коммуналке и наличие прописанного лица в квартире покупателя?! Сын, как собственник, может выписать отца, обратившись с соответствующим исков в суд, а по долгу договариваться с покупателем.
02.10.2018 08:08
Добрый день, согласно вашего вопроса поясняю, что собственником квартиры является сын, он вправе распоряжаться квартирой, согласие не равпоряжение от лиц, зарегистрированных в квартире не требуется. Коммунальные долги сыну все равно необходимо погасить, иначе могут возникнуть проблемы с покупателями. В случае если сын и отец проживают совместно в квартире выселить его непросто.
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?