18.09

Вопрос #30418
В градост.плане урезали по 5 м. и 1,5 м. C 80 кв.м осталось 21 м. Гулькин нос

Автор:

Ольга , Город: Элиста / Респ Калмыкия, 18.09.2018 21:02:34
подписаться

Суть вопроса:

Мною получен зем.участок 80 кв.м под студию рисования. Для получения РнС я получила градост.план, где мне урезали по 5 м. и 1,5 м.! Сказали согласно регламента. Итого у меня осталось 21 кв.м! Напишите, плиз, правомерно ли это, если в Постановлении написано, что эти 80 м. даны для стр-ва детской студии? Спасибо!
  Категория: Земельное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Виль Виктор Александрович  
19.09.2018 07:24

Здравствуйте. Ваши права однозначно нарушены. Незаконные действия необходимо обжаловать. На основании чего выделена земля? Если можно, прикрепите копию документа о выделе участка и ГПЗУ.

Ответить
Адвокат: Эбель Роман Сергеевич  
19.09.2018 07:30

Здравствуйте! В соответствии с Градостроительным кодексом ГПЗУ не является правоустанавливающим документом и не может изменять площадь земельного участка. В соответствии со ст.57.3 ГрКРФ Градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

Скорее всего в соответствии с названной статьей в градостроительном плане земельного участка содержалась информация: о минимальных отступах от границ земельного участка, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства . В данном случае на основе документов территориального планирования специалист изготавливающий Вам ГПЗУ определил такой размер минимальных отступов для строительства.

Если Вы не согласны с утвержденным градостроительным планом вы в праве обжаловать этот документ в судебном порядке. В любом случае изначально необходимо обратиться к юристу с имеющимися документами для анализа соответствия подготовленного ГПЗУ действующей документации о планировании территорий вашего МО.

Ответить

Другие вопросы:

#68898 15.11.2024 (05:18) приватный

Приватный вопрос #68898

Ответов: 3
#68819 04.10.2024 (19:05)

Категории земельных участков

Здравствуйте, Заключили договор о сдаче в аренду земельного участка с нефтяной компанией под нефтеулавливающее сооружение. Категория земель из сх назначения со временем перешла в земли промышленности, узнали после получения квитанции от ФНС.Вопрос: как нужно будет действовать после прекращения договора аренды, чтобы перевести обратно в земли сх назначения?
Автор: Вячеслав Ответов: 4 Подробнее
#68706 15.08.2024 (06:36)

оформление земельного участка в собственность через суд

Здравствуйте,Подскажите Пожалуйста,Как оформить в собственность через суд земельный участок с домом.по сроку давности.Покупали полуразрушенный дом у совхоза.совхоз распался соответственно ни каких документов не сохранилось.покупали еще в 2007 году.в договоре не прописаны кадастровые номера не дома не участка.теперь чтобы подать иск в суд нужно сделать оценку дома.но на дом мы предоставим фото и тех.план.требуют на участок документ егрн или свидетельство регистрации права собственности.Но этих документов нет.Как быть и что делать подскажите.
Автор: Чинарева Марина Викторовна Ответов: 7 Подробнее
Все вопросы