17.09

Вопрос #30367
Можно ли собственика использовать помещение по назначению и имеет ли он право на перепрофилирование детсада в магазин?

Автор:

Михаил , Город: Архангельск / обл Архангельская, 17.09.2018 16:19:40

Суть вопроса:

Здравствуйте! Мой вопрос: в нашем новом многоквартирном доме два первых этажа по проекту отведены застройщиком под детский садик. Застройщик продал детский сад в частные руки предпринимателю, который решил использовать помещение не по назначению, не перепрофилировав из детского сада и сдал его в аренду продовольственному магазину. Законно ли это? Можно ли заставить предпринимателя использовать помещение как детский сад и имеет ли он право на перепрофилирование помещения?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.7
17.09.2018 16:32

Для оформления перепрофилирования помещения  необходимо  получить заключения ЦГСЭН и ГО и ЧС о  допустимости использования помещения в   тех целях, в которых оно будет использоваться - продуктовый магазин (с учетом требований СНиП и  СанПиН). Если данные заключения имеются, заставить собственника помещения использовать его как детский сад, не получиться.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 9.0
17.09.2018 19:46

Здравствуйте, функционирование помещения в качестве магазина должно быть оформлено необходимым образом и соответствовать установленным санитарным нормам и правилам предъявляемым к торговым помещениям.

Если оно надлежащим образом не оформлено и нет разрешительных документов, то работа такого магазина незаконна.

Вы можете обратиться с жалобой в Росздравнадзор и прокуратуру района. К собственнику помещения примут необходимые меры.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.
#69433 20.10.2025 (04:36)

Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?

Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429 16.10.2025 (15:32) срочный

Продажа наследственной доли / квартиры

Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство) Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей. Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2. Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений. Спасибо