17.09

Вопрос #30367
Можно ли собственика использовать помещение по назначению и имеет ли он право на перепрофилирование детсада в магазин?

Автор:

Михаил , Город: Архангельск / обл Архангельская, 17.09.2018 16:19:40

Суть вопроса:

Здравствуйте! Мой вопрос: в нашем новом многоквартирном доме два первых этажа по проекту отведены застройщиком под детский садик. Застройщик продал детский сад в частные руки предпринимателю, который решил использовать помещение не по назначению, не перепрофилировав из детского сада и сдал его в аренду продовольственному магазину. Законно ли это? Можно ли заставить предпринимателя использовать помещение как детский сад и имеет ли он право на перепрофилирование помещения?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.5
17.09.2018 16:32

Для оформления перепрофилирования помещения  необходимо  получить заключения ЦГСЭН и ГО и ЧС о  допустимости использования помещения в   тех целях, в которых оно будет использоваться - продуктовый магазин (с учетом требований СНиП и  СанПиН). Если данные заключения имеются, заставить собственника помещения использовать его как детский сад, не получиться.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
17.09.2018 19:46

Здравствуйте, функционирование помещения в качестве магазина должно быть оформлено необходимым образом и соответствовать установленным санитарным нормам и правилам предъявляемым к торговым помещениям.

Если оно надлежащим образом не оформлено и нет разрешительных документов, то работа такого магазина незаконна.

Вы можете обратиться с жалобой в Росздравнадзор и прокуратуру района. К собственнику помещения примут необходимые меры.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#68644 16.07.2024 (07:12)

Наследуется ли дарственное

Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634 09.07.2024 (17:39)

Покупка участка Сельхозназначения

Здравствуйте! Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы. 1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ? 2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ? 3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ? Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!
#68627 08.07.2024 (14:19) платный250 р. приватный

Приватный вопрос #68627