14.09

Вопрос #30286
как не остаться без всего

Автор:

Никита , Город: Москва / регион Москва, 14.09.2018 10:08:09
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте, меня зовут Никита. Я проживаю с бабушкой,являюсь её внуком. После смерти деда у моей бабушки стало странное поведение, провалы в памяти,несвязная речь,неадекватные действия. Я наблюдал за ней,ухаживал,помогал по дому. Моя мама проживает в Москве,на мои звонки и просьбы по уходу за бабушкой не реагировала. Всячески пыталась перекинуть эти обязанности на меня,ссылаясь на собственную занятость. Не так давно бабушке стало ещё хуже и я принял решение обратиться в местную поликлинику. Там меня направили к невропатологу.Через день я позвонил маме и попросил её приехать.В день когда она приехала я вызвал невропатолога на дом,чтобы он посмотрел бабушку. Невропатолог сделал заключение "Психоорганический синдром ". После визита врача мама спросила у меня где документы бабушки(с целью чтобы они не потерялись),я показал ей где они лежат. Спустя некоторое время мама вышла с бабушкой из дома. Вернувшись мама показала мне документ из МФЦ на оформление дарственной на квартиру бабушки. То есть документ недействительный,так как бабушка подписывала его невменяемом состоянии по заключению врача.Через неделю мама стала собственником квартиры. Могу ли я оспорить данную сделку,как мне лучше это сделать?
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Горюнов Евгений Искандерович  
14.09.2018 11:01

Уважаемый Никита, а в чем смысл оспаривания данной сделки?

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
14.09.2018 11:37

Согласен с коллегой Евгением Искандеровичем - смысла оспаривать данную сделку действительно нет. Даже если ее признают недействительной, в случае смерти бабушки (дай Бог ей долгих лет) мама все равно является наследницей первой очереди, а Вы - второй. Единственный вариант - если бабушка напишет завещание на Вас. Но это завещание так же может быть оспорено по тому же основанию. Но если Вы все же хотите оспорить сделку, вам необходимо либо доказать заинтересованность, либо в порядке особого производства признать бабушку недееспособной, установить опекунство над ней, а затем уже в ее интересах оспаривать сделку.

Ответить
Адвокат: Степанов Андрей Борисович  
14.09.2018 20:46

Никита, здравствуйте.

Оспорить сделку Вы не можете, т.к. Ваших прав она не нарушает.  Оспорить договор может сама бабушка, т.к. она не признана судом недееспособной, несмотря на свое заболевание (исходя из содержания вопроса). Либо бабушка может оформить доверенность на Вас для представления ее интересов в суде. Вопрос в том, с какой целью Вы хотите оспорить сделку. Вы не будете являться наследником бабушки по закону, следовательно, в отсутствие завещания квартиру унаследует ее дочь - Ваша мама, а также иные наследники первой очереди, если они имеются (супруг бабушки, ее дети и родители). Если же бабушка оформит на Вас завещание - его также легко будет оспорить с учетом ее состояния здоровья.

Ответить
Юрист: Ларин Олег Юрьевич  
15.09.2018 08:24

Здравствуйте, Никита!

Согласен с коллегами. 

Но дополню, если у Вашей бабушки есть ещё дети, помимо Вашей мамы, то они могут оспорить дарственную в судебном порядке. Так что не всё так просто и однозначно.

Ответить

Другие вопросы:

#69082 23.02.2025 (15:37)

Дом признан аврийным

Здравствуйте. Я собственник квартиры, наш дом признан аварийным, стоит ли мне расприватизировать квартиру, чтобы получить более выгодную компенсацию? За пределами региона у меня есть ещё в собственности квартира. Могут ли мне отказать вообще в компенсации? Благодарю.
Автор: Александр Ответов: 3 Подробнее
#69080 21.02.2025 (22:38)

Признание недееспособным человеком.

Если признали по суду недееспособным человеком. У данного недееспособного человека есть недвижимое имущество 1/3 доли в квартире. Может ли опекун продать данную долю квартиры?. Или распоряжаться ею.? И могут ли назначить человека опекуна. Без разрешения близких родственников? Кого по суду могут назначить опекуном. В данном случае.?
Автор: Иван Ответов: 6 Подробнее
#69011 09.01.2025 (15:52)

Как оформить самовольную постройку в собственность?

ДОБРЫЙ ДЕНЬ,ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КУПИЛ ДОМ КОГДА ТО СУЩЕСТВОВАВШЕГО СОВХОЗА.СЕЙЧАС ОН УЖЕ РАСПАЛСЯ. СРАЗУ НЕ ОФОРМИЛ В СОБСТВЕННОСТЬ НИ ПОСТРОЙКУ НИ УЧАСТОК.ДОКУМЕНТ КОПИЯ ДОГОВОРА.НИ КАКИХ ДРУГИХ ДОКУМЕНТОВ НЕТ.СНЯТ С УЧЕТА.ПОСТРОИЛ ДОМ В 2007 ГОДУ ПОЛУЧАЕТСЯ САМОВОЛЬНО.ЧТО ЗА ЭТО МОЖЕТ БЫТЬ И МОЖНО ЛИ СЕЙЧАС ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ И КАК ЭТО CДЕЛАТЬ? СПАСИБО
Автор: Чинарева Марина Викторовна Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы