13.09

Вопрос #30280
постройка соседом второго этажа

Автор:

дмитрий , Город: Иваново / обл Ивановская, 13.09.2018 20:59:37

Суть вопроса:

добрый день. подскажите пожалуйста. в частном доме на три семьи, сосед построил второй этаж без согласия соседей. будут ли какие нибудь проблемы при продаже своей части дома ( дом разделен на три части каждая с отдельным входом и владельцем)

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

13.09.2018 21:23

В связи с тем, что нет возможности ознакомиться с правоустанавливающими документами на жилой дом,  земельный участок и кадастровым паспортом, ответы будут носит условный и предположительный характер. 

Обратитесь в администрацию города с заявлением о правомерности такой постройки. 

14.09.2018 04:20

Если у каждого из вас часть дома выделена внатуре, т.е. находится не в долевой собственности, то скорее всего проблем у вас с продажей не будет. Лучше, конечно, изучить документы. Часто бывает, на словах одно, а по документам другое. 

14.09.2018 07:25

Здравствуйте! Если действительно дом разделен на три самостоятельных объекта недвижимости то проблем с продажей быть не должно в случае если пристрой сосед осуществил только относительно своего имущества. Если же часть вашего имущества также оказалась переоборудованна, то могут быть проблемы. 

Таким образом, во-первых, необходимо ознакомиться с документами на собственность и техническую документацию, а во вторых оценивать саму реконструкцию (касается ли она только имущества соседа, либо она касается и Вашего имущества в том числе).

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 8.8
14.09.2018 11:11

Согласен с госпожой Сажиной. Вам нужно не предположение специалиста в ответе, а исчерпывающий ответ. Но т.к. вопрос малоинформативен, такого ответа Вы не получите.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
14.09.2018 12:09

Здравствуйте, если произведенная надстройка оформлена надлежащим образом, проблем у Вас при продажи не возникнет. 

Другие вопросы:

#68719 19.08.2024 (16:41)

Помогите разобраться, пожалуйста. Покупка недвижимости

Здравствуйте. Покупаю квартиру, но у продавца альтернатива ( они покупают другую квартиру) и в продаваемой квартире прописан ребенок несовершеннолетний. Я внесла аванс в размере 10000 в агенство продавца, но без каких-либо договоров месяц назад. Как оказалось, что они еще не купили альтернативу, сегодня звонит агент со стороны продавца и просит 100 000 аванс и заключение договора с их агенством, мол чтобы я как покупатель не слилась. Агент с моей стороны начала переживать, что могут кинуть, что могут опять тянуть сроки с квартирой , что могут просто использовать мои деньги не по назначению. Она им сказала, давайте заключим договор, но передача денег будет ПРИ покупателях, а агент со стороны покупателей утверждает, что договор с агенством, причем тут покупатели и не хочет их вообще дергать. Мод я беру с вас аванс! Он возвратный А не задаток и залог,но мы должны заключить договор. Договор называется « договор с покупателем недвижимости об оказании услуг по организации покупки Объекта недвижимости» Как обезопасить себя и не попасть в ловушку, слишком много посредников , я хочу разобраться в это ситуации. У меня самой еще сроки, уезжаю скоро, поэтому можно сказать сижу на чемоданах , переживаю, как бы сделка не сорвалась.
#68701 10.08.2024 (05:45)

Квартира приватизирована на троих.

Здравствуйте квартиру мама приватизировала на троих,на меня,брата и себя в равных долях,мой брат вправе требовать компенсацию за использование его долей и вправе ли требовать долю свою от квартиры,хотя он проживает со своей семьёй в другой нашей квартире которая у нас с ним 50/50?!?!?!?
#68696 09.08.2024 (11:32)

У меня есть доля квартиры с братом.

Здравствуйте у меня есть доля квартиры с братом 50/50 я хочу продать квартиру,брат не хочет потому что он там прожил со своей семьёй 18 лет,я попросила выплатить мне мою долю, таких денег у нас нет,я попросила компенсацию за то что они прожили там 18 лет,брат согласился,но мама запрещает,а он с ней постоянно советуется,я сейчас хочу жить отдельно от мамы и не знаю что мне делать!!!???