Вопрос #30216
Перевести землю в собственность
Автор:
Суть вопроса:
Бабушка хочет передать этот участок мне.
Ходил в администрацию, говорят пока дом не построите, в собственность участок перевести нельзя. Это будет стоить 20% от кадастровой стоимости. Строиться на арендованной земле мне кажется затеяла опасная...
Возникли вопросы:
1. У друга мама приватизировала свой дом и участок, не просили оплачивать никакие деньги, только отдали 2000 гос пошлину, почему там говорят оплачивать?
2. На авито продают просто участки под застройку, они же без домов, как они тогда оформляют в собственность?
3. Нужно ли оформлять фундамент в собственность на участке если мы хотим сделать договор переуступки?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, Вам необходимо оформить аренду земельного участка на себя. Зарегистрировать договор аренды в установленном порядке. После этого возможно обращение с заявлением в органы местного самоуправления о приватизации земельного участка. Данные действия может совершить Ваша бабушка, так как право аренды земельного участка у нее оформлено, ей необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о приватизации земельного участка.
Проведение бесплатной приватизации земли стало возможным за счет принятия в 2006 году Федерального закона №93-ФЗ. В соответствии с данной правовой нормой были определены правила, в соответствии с которыми должна осуществляться бесплатная передача дачных участков в частную собственность граждан с условием того, что их предоставили в пользование до определенной даты.
Вместе с заявлением о приватизации земельного участка нужно также предоставить следующий пакет документов:
- 1) документ, подтверждающий полномочия представителя, если заявитель решил воспользоваться услугами других лиц при подаче документов;
- 2) документ, удостоверяющий личность заявителя;
- 3) при оформлении собственности вместе с супругом ее или его согласие, которое должно оформляться у нотариуса;
- 4) документ, подтверждающий наличие прав на приватизацию указанного участка;
- 5) справка, полученная из государственного кадастра недвижимости;
- 6) справка, полученная из ЕГРП и включающая в себя информацию о том, какие заявитель имеет права на указанный участок и те объекты недвижимости, которые на нем находятся;
- 7) условия предоставления земельного участка при наличии у заявителя более трех детей.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Делайте перенайм земельного участка на себя. Получите разрешение на строительство и стройтесь. После окончания строительства получите разрешение на ввод в эксплуатацию. Затем зарегистрируйте право собственности на дом. После подайте заявление в администрацию на выкуп земельного участка. Приватизировать вам его не удасться, из-за отсутствия оснований.