Вопрос #30189
Как правильно поступить

Для начала зайдите на сайт суда того района города где расположен ваш общий объект и зайдите в раздел "делопроизводство суда". Там есть несложная поисковая форма. Сделайте запрос по фамилии вашего таинстенного совладельца и получите информацию о том какова суть дела и впоймёте затрагивает ли это ваши права и интересы. Если не поймёте, то хотябы получите вводные для подачи ходатайсва о привлечении вас к участию в деле в качестве третьего лица (фио судьи и номер дела).

Спасибо, но уже заходил. Там детально ничего не расписано. Информация только такая. 
Категория дела 2.127 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры

ИСТЕЦ ФИО истца (не указываю тут)

ОТВЕТЧИК Администрация г.Симферополя

ТРЕТЬЕ ЛИЦО Госкомрегистр РК

Тогда подавайте ходатайство о привлечении Вас третьим лицом и после этого знакомьтесь с делом.

А это возможно до судебного заседания? Или только на заседании суд может вынести постановление о привлечении меня третьим лицом? 
В таком случае, если я подаю ходатайство о привлечении меня третьим лицом, то, по сути, рассмотрение дела перенесётся на следующее заседание? А на этом только вынесут постановление касаемо меня

Всё верно. Сначала суд должен будет рассмотреть Ваше ходатайство о привлечении Вас в качестве третьего лица и в случае его удовлетворения (суд может и не удовлетворить ходатайство) судебное заседание будет отложено т.к. необходимо направить Вам копию заявления рассматриваемого судом. Если же в удомлетворении ходатайства откажут, то рассмотрение дела по сути состоится в этот же день.

Большое спасибо за грамотные подсказки!
Но у меня ещё есть вопрос. Один юрист посоветовал нам - сособственникам, пойти в суд, встретиться с судьёй, рассказать ей ситуацию и подать ходатайство о привлечении всех дольщиков в это дело. Возожно ли такое в принципе? 

Если вы сособственник общего имущества и затрагиваются ваши интересы, то суд в любом случае привлечет вас к делу или в качестве третьего лица или ответчика. В противном случае это будет основанием для отмены решения суда.

Но можно ли быть в этом уверенным... Я консультировался по телефону с одним юристом, он сказал, что сособственник этот, скорее всего, хочет узаконить свой самострой (а он у него есть), а так же, как я понял, для этого ему надо получить землю в собственность. Так он может получить землю под всеми домами в нашем дворе? Ведь у него доли в каждом строении. А потом мы будем на его земле. А ещё юрист этот сказал, что у него доля может увеличиться, а у нас уменьшится. Вот я и беспокоюсь.

В первую очередь суд будет выяснять кто еще является собственником, сделает соответствующие запросы, после чего привлечет вас в процесс однозначно.

Большое спасибо! Тут есть несколько ньансов. Дом у него самострой на месте того дома, собственником которого являлся и я. Т.е. он его снёс и построил новый. Всё это имущество находится в Симферополе. По украинским документам я ещё являюсь долевым собственником того снесённого дома, но зарегистрировать своё право собственности в России уже не могу, т.к. по факту дом уже снесён. На остальные же постройки, в которых нет самострев (всё благодаря другим сособственникам, которые наворотили себе что хотели и ничего не узаконивали), я зарегистрировал своё долевое право собственности. 

Тут дело сложнее. После того как он снес дом, Вашего дома в природе не существует, а, следовательно, и вашей доли на дом. Прав на земельный участок как я понимаю у вас нет. В этой ситуации надо нанимать нормального юриста на месте.

Последний к Вам вопрос: какие могут быть варианты негативные для меня?

Раз дома нет, то можно остаться ни с чем.

Мне уже стыдно Вас беспокоить. Но, может, кто другой ответит.

Как я могу этому помешать и есть ли вообще в этом смысл? Может пускай себе узаконивает свою самовольную постройку. Или он будет и владельцем постройкии, да ещё и в долях в остальных строениях останется? 

Не может ли так получиться, что ему отдадут всю землю нашего двора? А то он заявляет что-то типа: "я здесь буду хозяин". Но непонятно где здесь. То ли в своем самовольно построенном доме, то ли хозяином земли. Он толком не говорит, валяет дурака.
 

Да, ещё какое-то чудо чудное произошло. Мне отказали в регистрации права собственности на снесённый дом, но кому-то из сособственников зарегистрировали. Смотрел на сайте Росреестра. Очень интересно как такое могло произойти, когда по данным БТИ за 2014 год дом снесён, а в 2015 кому-то на него регистрируют право собственности...

В таких случаях надо изучать документы других собственников-везунчиков. По-моему, у вас шансов мало.

Вам надо ходить на судебные заседания и следить за развитием событий.

А меня туда допустят без ходатайства о привлечении в качестве третьего лица?

Вам надо составить ходатайство о привлечении в качестве третьего лица, т.к. из вашего вопроса видно, что потенциально судебный акт может затронуть ваши права, но для того чтобы подробно ответить надо смотреть документы, знакомиться с делом и следить за делом. Но в целом, вас если вы попросите суд допустить вас в качестве слушателя - допустят и так, послушать. Если соберетесь в суд, возьмите с собой паспорт.

Я понял, благодарю Вас! Честно говоря, задавая здесь вопрос, не надеялся, что кто-то ответит. Приятно удивлён!