Вопрос #30040
Как вернуть право на собственность дома?

Здравствуйте. В договоре купли-продажи указано, что оплата производится не сразу? Если да, то должно было быть оформлено обременение - ипотека в силу закона, где залогодержателем являются продавцы. Если обременение есть - Вы имеете право подать в суд исковое заявление о расторжении договора и взыскании заложенного имущества. Судя по поведению покупателей, без суда Вам не обойтись. Если можно, прикрепите договор купли-продажи. Мы с коллегами коллективным разумом сможем Вам дать более развернутые и обстоятельные советы

Обращайтесь в суд с иском о расоржении договора, приложив к нему ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета на совершения регистрационных действий с этой квартирой, поскольку если в договоре прописано, что квартира не находится в залоге у продавца, то отсутствует и та самая "ипотека в силу закона", а соответственно ничто не препятствует Вашим покупателям еще раз продавать ту квартиру, которая номинально является их собственностью.    Однако, с описанной Вами ситуацией сталкиваюсь впервые.... а потому у меня существуют определенные подозрения к правомерности действий ПФР по принятию "отказа от заявления", ведь если договор прошел государственную регистрацию и поступил в ПФР на исполнение, то не производить по нему выплату ПФР мог лишь в случае представления данных об официальном расторжении данного договора, поскольку односторонний отказ от договора по общему правилу недопустим. Соответственно, отказ от договора одних только покупателей не являлся юридическим значимым и ПФР не вправе был им руководствоваться в своих действиях. Соответственно, второе направление для размышлений - это взыскание денег с ПФР, который неправомерно принял во внимание отказ покупателей от сделки....