02.09
Вопрос #29999
ДДУ после 01.07.2019 г. действителен в моей ситуации ?
Автор:
Игорь ,
Город: Уфа / Респ Башкортостан,
02.09.2018 20:25:37
Суть вопроса:
Здравствуйте. У меня вопрос по новостройке. Как известно, с 1 июля 2019 г. начинать строительство с использованием денег дольщиков ЗАПРЕЩЕНО законом. Разрешение на строительство дома дано со 2 апреля 2018 г. и действительно по 2 августа 2021 г. По информации с сайта застройщика, строительство начнется только в 1 квартале 2020 г. и закончится передачей ключей в 2022 году. Может ли быть такое, что подписав договор долевого участия сегодня и заплатив за будущую квартиру, я потеряю вложенные деньги, так как в 2020 г. договор долевого участия будет уже отменен и все платежи будут признаны вне закона ? Какая дата считается отправной точкой: дата подписания разрешения или дата начала рытья котлована под фундамент?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
03.09.2018 01:33
Закон не имеет обратной силы. Если вы заключаете договор ДДУ сейчас, то он будет заключен по старым правилам и перезаключать его не нужно будет. Этот закон будет действовать только на навостройки, разрешение на строительтсво которых будет получено с 01.07.2019.
03.09.2018 08:28
Здравствуйте, Игорь!
В целом согласен с коллегами.
Но возник такой вот вопрос к Вам: Обратите внимание, подписан у Вас договор долевого участия в строительстве или предварительный договор учасия в долевом строительстве?
Желательно прикрепить сканкопию. или фотокопию имеющегося у Вас на руках документа для ознакомления с ним.
Другие вопросы:
#69475
03.12.2025 (12:55)
Правомерность откл газа
Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456
19.11.2025 (00:29)
Муниципальную квартиру залили соседи сверху
Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384
12.09.2025 (12:57)
нарушение жилищного права
уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья.
Заранее спасибо за ответ.