29.08

Вопрос #29924
Оформить дом в собственность

Автор:

Юлия , Город: Калуга / обл Калужская, 29.08.2018 17:48:21

Суть вопроса:

Здравствуйте!Получилась такая ситуация:после смерти отца(на него был оформлен дом)прошло много лет,а мама не переоформляла никаких документов.Сейчас собрались оформлять,а не знаем с чего начать и куда обращаться.На момент смерти отца они с мамой были в браке и получили они дом тоже в браке.Подскажите,пожалуйста,как нам оформить документы и в каких организациях.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

29.08.2018 20:33

А ваша мама жива? Вам надо для начала обратиться к нотариусу по месту нахождения дома для оформления наследства за основу можете взять фактическое принятие наследства. Доказательствами фактического принятия наследства будут оплата налогов, услуг ЖКХ все что связано с содержанием земли и дома. Нотариус скорее всего откажет но вы получите официальный отказ и сможеите обратиться в суд с иском о признании права собственности . Только уточните земля находится в собственности или нет в местных органах 

30.08.2018 02:01

Небольшое уточнение: Если мы говорим о фактическом принятии наследства - то обращаться в суд нужно не с иском о признании права (т.к.наследство и так признаётся принадлежащим наследнику с дня смерти наследодателя), а об установлении юридического факта принятия наследства, что значительно проще, чем исковой порядок. 

Пользователь: Юлия  
30.08.2018 12:31

Спасибо за ответ!

Пользователь: Юлия  
30.08.2018 12:33

.

Пользователь: Юлия  
30.08.2018 12:38

.

Юрист: Ларин Олег Юрьевич   Рейтинг 8.6
30.08.2018 03:30

Здравствуйте, Юлия!

1. Для начала необходимо смотреть, имеется ли фактическое иринятие наследства, согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ.

"2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства."

Если нотариус признает фактическое принятие наследства, то получите свидетельство на право на наследование.

Если нет, то действовать по п. 2:

2. После получения письменного отказа нотариуса обращатесь в суд. Не исключено, что о включении дома в наследственную массу. Либо о признании права собственности на дом. Вид иска уже зависит от конкретики Ваших обстоятельств. 

3. В случае успеха (независимо п . 1 или по п. 2 ответа) обращайтесь в Росреестр. Там всё скажут, что необходимо Вам для оформления дома.

Пользователь: Юлия  
30.08.2018 12:38

Спасибо за ответ!

Другие вопросы:

#63079 27.01.2022 (17:29)

Право собственности квартиры

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Ситуация такая: собственник квартиры умер, его сын находится в другом городе. На наследство отца (жилплощадь) он не претендует, но и не отказывается, т. к. на квартире большой долг за коммунальные услуги. Остальные родственники так же не претендуют и не отказываются. Вопрос: кому таким образом отойдёт квартира?
#63078 27.01.2022 (17:14)

Продажа квартиры во время вступления в наследство

Добрый день! Подскажите, пожалуйста в таком вопросе. В апреле продавец квартиры вступает в наследство (квартира от отца, есть завещание на него). Я хочу купить эту квартиру у него. Как дать ему небольшую предоплату (тысяч 50, чтобы была гарантия, что эту квартиру куплю именно я ), чтобы это было как-то заверено? Или это на честном слове делается? Просто не хочется дать денег и остаться ни с чем в итоге. Расписка же не имеет юридической силы?
#63024 25.01.2022 (14:18)

Регистрация прав собственности на приобретенную недвижимость без документов и подтверждения покупки

Здравствуйте. Примерно в 2005г. мой отец приобрел дачный участок с садовым домиком на территории садоводческого товарищества. Расписки о получении денег,договора купли-продажи , садоводческой книжки ему не дали т.к. у продавца их не было. Правообладатель данного участка умер,а продавец(его сын) в наследство не вступил. Контакта с продавцом,а равно как и его данных ,у отца не сохранилось. В архиве данные об участке и его владельцах нет. Подскажите как оформить участок в собственность?