27.08
Вопрос #29863
Соседи хотят подать в суд на снос гаража, законно ли это?
Автор:
Ксения ,
Город: Новосибирск / обл Новосибирская,
27.08.2018 08:40:04
Суть вопроса:
Добрый день! Товарищи профессионалы, помогите с вопросом. У моих родителей имеется частный дом, в прошлом году отец решил построить гараж из газоблоков, а сверху сделал деревянную пристройку, как летнюю веранду. С соседями с правой стороны отношения очень напряженные, ввиду некоторых былых ситуаций. Спустя время, когда гараж достроили они начали требовать снести верхнюю часть пристройки, сейчас уже хотят чтобы снесли весь гараж. Интересно то, что на момент строительства они наблюдали стройку и более того, отец спрашивал устное правда разрешение на постройку, на что претензий не было. Сейчас у них личная неприязнь к моей семье и они пытаются таким образом воздействовать на нас. Мы вызывали геодезизста, который постановил, что на их территорию мы не залезли (они утверждают обратное). С чего нам начать и кто прав в этой ситуации? Насколько нам известно, так сказали в архитектуре, что гараж узаконивать не нужно, как и брать разрешение на его строительство. На фото слева наша постройка, справа их дом. Примечательно что сосед слева находится впритык к нашему гаражу и претензий не имеет, здесь человеческий фактор.
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
27.08.2018 10:42
Добрый день. Если дело дойдет до суда, то будет проведена судебная экспертиза по результатам которой станет понятно- нарушает ли Ваша постройка какие-либо нормы (строительные, противопожарные и т.д.). Если нарушает, то должен быть установлен способ для устранения таакого нарушения. Крайним способом будет являться снос постройки. Но могут быть и другие способы- реконструкция, установка заграждений и т.д. Сейчас Вы можете обратиться к экспертам и провести внесудебную экспертизу на предмет законности Вашей постройки.
27.08.2018 10:45
Если даже в результате строительства гаража нарушены пожарные, санитарные или строительные нормы или категория земли не позволяет строить на ней гараж, то с этим Вы уже ничего не сделаете. Если будет суд, тогда путем назначения судебной экспертизы Администрация МО или Ваши соседи сначала должны подтвердить имеющиеся нарушения, что бы суд удовлетворил требования о сносе 2го этажа над гаражом или гаража полностью. Потому, полагаю, что Ваше беспокойство преждевременное. Возникнет проблема, можете написать заявку на сайте. И юристы сами предложат Вам стоимость услуги и способы выполнения. А Вы сможете выбрать подходящее Вам предложение или не выбрать на Ваше усмотрение.
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?