23.08

Вопрос #29784
Как отсрочить суд по ипотеке?

Автор:

Александра , Город: Ангарск / обл Иркутская, 23.08.2018 16:25:14
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте. Купили квартиру в ипотеку 4 года назад. Сейчас не получается выплачивать и мы решили продать её. После подачи документов, банк разрешил продажу( т.к. квартира находится в залоге ). Нашли покупателей. Пока искали покупателей пока собирали документы, банк подал в суд. Для заключения сделки купли-продажи нужно от мужа согласие на реализацию, а он работает вахтой и до ближайшего города около 900 км . Суд назначен, покупатели уже продали свою квартиру, а муж сможет приехать только через 2 недели. Как можно в суде попросить отсрочку и стоит-ли пустить покупателей заехать в квартиру до подписания договора.
  Категория: Ипотека

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Олейник Максим Валерьевич  
24.08.2018 01:28

Здравствуйте! Один из несложных способов отложить судебное заседание - это заболеть за несколько дней до даты его рассмотрения, и в подтверждение подать ходатайство о том, что в связи с болезнью не можете прибыть для участия в деле, хотя против иска возражаете, намерены после выздоровения воспользоваться своим правом подготовить и подать письменные возражения и доказательства этих возражений, по возможности произвести контррасчёт, а также лично предоставлять свои интересы в суде. К такому ходатайству целесообразно приложить копию больничного листа. Учитывая загруженность судей, следующее заседание состоится вряд ли ранее чем через 2-3 недели (всё зависит от загруженности конкретного судьи).   

Пускать ли покупателей либо не пускать - это на Ваше усмотрение. Если они "просто поживут" без каких-либо правовых оснований и без регистрации - от этого собственниками не станут и квартиру Вашу этими действиями на себя не переоформят. Другое дело, что если сделка сорвётся - то выселять их придётся скорее всего через суд, дело не особо сложное, но на несколько месяцев процедура выселения всё же может затянуться (считая с дня подачи иска до выселения по исполнительному листу с участием судебных приставов-исполнителей).

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
24.08.2018 06:47

Здравствуйте. Обратитесь с аргументированным ходатайством в суд об отложении судебного заседания, изложите подробно те обстоятельства, о которых пишете в вопросе. Кроме того, закон допускает осуществление нотариального действия руководителем геологической партии, капитаном судна или иным должностным лицом при отсутствии нотариуса. Можно разработать текст согласия супруга со ссылкой на документы, направить электронной почтой по месту вахты а оттуда отправить подписанное.

Ответить
Юрист: Ельтинских Наталья  
24.08.2018 10:38
Если у вас только первое заседание назначено - предварительное, то можете просто не явиться, его все равно отложат. На второе - напишите ходатайство об оторжении в связи с невозможностью явки.
Ответить

Другие вопросы:

#68271 22.02.2024 (18:58)

Развод и раздел имущества

Здравствуйте, вопрос такой, хочу развестись с мужем. У нас ипотека, в которую вложен материнский капитал, как первоначальный взнос. Купили квартиру в 2021 году. За эти два года потеряла родителей, в наследство от них получила деньги. Вопрос:могу ли я этими деньгами погасить оставшуюся часть долга по ипотеке и чтобы муж не претендовал на квартиру. Как все правильно сделать, согласна даже выкупить долю его от материнского капитала. Но а как будет делится квартира, если выплачено всего 215 тыс.(из них 128000 основной долг и 85000 проценты.) А ипотека 1млн.300 тыс.. Можете подсказать, пожалуйста. И чтобы квартира была моей и он на нее не претендовал в будущем. Если я закрою наследственными деньгами остаток.
Автор: Оксана Ответов: 10 Подробнее
#68247 12.02.2024 (20:59)

Как делить доли в квартире если со заемщик умер

Анонимно, здравствуйте Подскажите пожалуйста если была взята ипотека и муж был созаемшиком, но не жил не дня в этой квартире(разошлись до переезда) платежи не совершал, только платил алименты на ребенка,до погашения ипотеки умер, соответственно доли не делись, но присутствовал маертнский капитал как первый взнос, теперь когда ипотека погашена как делить доли у него осталась мать, завещание он не писал, может ли его мать претендовать на долю в этой квартире, ведь по факту, пока ипотека не выплачена квартира собственность банка, и доли нет не у кого?
Автор: Елена Ответов: 4 Подробнее
#68194 22.01.2024 (15:04)

Ипотека на долю в квартире

Дает ли банк ипотеку на долю в квартире в старом доме (больше 100 лет), перекрытия деревянные? Владелец 2 доли супруг. У него было банкротство . прошло 2 года.
Автор: Светлана Ответов: 5 Подробнее
Все вопросы