19.08

Вопрос #29656
долг по кварплате при разделе квартиры

Автор:

nadj , Город: Рязань / обл Рязанская, 19.08.2018 20:28:01

Суть вопроса:

после развода квартиру через суд поделили пополам(по 1/2 доли). Собственник - бывший муж. Есть долг по квартплате. Если я пойду оформлять свою долю в регпалату - как будет с этим долгом? Заставят лит сначало погасить? Или разделят по документам и долг останется на бывшем собственнике?-

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

19.08.2018 20:43

Надежда, при расторжении брака и разделе имущества (имущественных прав) денежные обязательства также делятся между супругами. Поэтому половина долга Ваша. Однако при оформлении доли в праве на квартиру по судебному решению, задолженность не учитывается. Ее будет взыскивать поставщик услуг (например, Водоканал) или управляющая компания. Они, кстати, любители по-быстрому получить судебный приказ в суде и списать весь долг со счета одного из бывших супругов, у кого имеется достаточная сумма на счету. А Вы потом будете ходить и обжаловать это решение. Сразу предупреждаю, будьте готовы со временем уплатить 1/2 долга за коммуналку. Если спишут с Вашей карты весь долг, обращайтесь к судебному приставу, исполнившему судебный приказ. Берите у него копию судебного приказа, идите к мировому судье, который выдал приказ и пишите заявление на его отмену (при оспаривании судебного приказа он гарантированно отменяется судьей). Затем участвуйте в судебных заседаниях и докузывайте, что 1) Вы не должны вообще уплачивать долг по коммуналке или 2) несете бремя оплаты 1/2 части долга. Судебное решение о расторжении брака и разделе имущества обязательно представьте в суд.

Надеюсь, помог Вам в решении Вашего вопроса.

Удачи!!! 

19.08.2018 22:05

Соглашусь с коллегой Власовым. И добавлю: для опротестовывания судебного приказа у Вас будет всего 10 дней с даты его получения, пропуск этого срока является основанием для отказа в отмене судебного приказа. 

20.08.2018 08:27
Если долг по квартплате возник ДО раздела квартиры по долями, то за этот период у вас с мужем солидарная ответственность. Это означает, что предъявить требования об оплате могут вам, мужу или обоим. Если один из вас погасит долг, то может взыскать с другого 1/2 часть выплаченного долга. Если долг возник после раздела долей, и лицевой счет остался один - та же ситуация, солидарная ответственность. При разделе квартиры по долям, следует разделить лицевые счета. Тогда каждый будет платить за свою 1/2 доли.

Другие вопросы:

#69003 02.01.2025 (23:49)

Оформление Дарственной на близкого родственника

Здравствуйте. В данный момент (январь 2025год) можно ли оформить дарственную через МФЦ? Или только через нотариуса? Передача квартиры полностью, без долей.
#69001 02.01.2025 (14:12)

Продажа доли в квартире

Добрый день, у нас такая ситуация. В квартире зарегистрированы два собственника (мама 2/3 доли и тетя 1/3 доли). Доли в квартире не выделены. Квартира сдается жильцам. Тетя решила сейчас продать свою долю. Официально через нотариуса отправила Почтой России уведомление. В Уведомление указала сумму в 4 млн. рублей. Сами мы ей устно, сказали, что не будем выкупать. С получения уведомления завтра будет 1 месяц. Вчера нашла ее объявления на циане. Квартиру она продает за 3,1 млн.. Вопрос какие действия можно предпринять ? Она же не может продавать ниже цены указанной в уведомлении ?
#68983 24.12.2024 (01:39) срочный

Ипотека. Наследство.Квартира выставлена на торги.

Вопрос сложный. Мама брала ипотеку,умерла. Остался долг. Платила,как могла,но долг 400 т есть. В банке писала заявление об оформлении долга на меня,наследстве в июле,банк не ответил. Родила дочь ,замужем. Узнаем,что кв выставлена на торги и кредит аннулирован. Без предупреждения. Есть материнский капитал,планировали его перевести,но теперь без нашего ведома квартира на торги выставлена. Очень нужна консультация юриста.