Вопрос #29639
из-за протески крыши замкнула, сгорела и оплавилась проводка, и чуть н случился пожар
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Уважаемый Игорь! Как показывает моя практика вам все таки придется судиться. Ну для начала пошагово. 1. Потребуйте составления акта о произошедшем, причины, последствия(что пострадало в вашей квартире). 2. Напишите заявление в УК на возмещение причиненного ущерба, а также требование о незамедлительном ремонте крыши. Копию направьте в вашу администрацию. 3. Для возмещения ущерба вам надообратиться к независимым экспертам для проведения оценочной экспертизы пострадавших помещений и вещей (если таковые имеются). Пригласите представителя УК (заказным письмом с уведомлением о вручении или телеграммой и описью вложения) для участия в экспертизе. Скорее всего в добровольном порядке УК откажет удовлетворять требования. Далее в суд. В данной ситуации перспектива такова: требование о возмещении маьтериального ущерба, коменсации убытков (экспертизы, юр услуг если таковые будут), морального вреда, плюс 50% штрафа в ваш доход по законодательству о защите прав потребиелей, плюс требование о надлежащем исполнении обязательства по управлениюдомом (ремонту крыши а может и не только надо смотреть). Если вам понадобится юридическая поддержка можетеобратиться.
К хорошему ответу Людмилы Юрьевны добавлю только, что я бы начала с акта о заливе, где будет отмечено, где, когда и по чьей вине произошел залив квартиры. Если управляющая компания откажется акт составлять- приглашайте соседей, составляйте акт сами, подпись соседей под актом надо заверить в управляющей компании все равно. Либо тогда приглашать этих подписавших соседей в качестве свидетелей в суд.
Затем- к оценщику. Поищите в своем городе , у нас одна и та же работа оценивается очень по-разному, обычно мы выбираем побюджетнее оценку. Вот когда оценщик определяет размер ущерба, там он пишет, что необходима диагностика электропроводки, а также учитывает, что проводка в квартире пришла в негодность. То есть это влияет на общую сумму ущерба.
Что проводка старая- довод управляющей компании. Именно залив квартиры стал причиной того, что все перемкнуло.
Затем-претензию.
Затем в суд.