18.08

Вопрос #29637
Прописка в квартире

Автор:

Анастасия , Город: Москва / регион Москва, 18.08.2018 19:53:33

Суть вопроса:

Здравствуйте, такая ситуация. Квартира не приватизирована, но прописано 4 человека. Двое из которых не платят за нее уже более 4 лет. Является ли это основанием для выписки для квартиры? Если да, то какие документы и куда нужно подавать?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0 онлайн
18.08.2018 20:39

Здравствуте, данные основания как неуплата положеных коммунальных услг и установленых платежей является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. Данное право пользование может быть произведено если оплата не производится более шести месяце. С документами об оплате и заявлением необходимо обратиться к наумодателю собственнику жилого помещения, т.е.  в органы местного самоуправления.

Вы также имеете право на взыскание данных расходов, которые Вы выплатили за данных лиц. Для взыскания произведенных расходов, необходимо обращаться в суд с исковым заявлением.

При необходимости возможно оказание помощи в подготовке и составлении искового заявления.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог вам в решении Вашей проблемы.

18.08.2018 22:41

Анастасия, здравствуйте! Действительно, имеется ст.90 Жилищного кодекса РФ о выселении из жилого помещения за неуплату. В теории, собственник жилфонда (то есть не вы как наниматель)  может поставить в судебном порядке вопрос о выселении из жилого помещения злостных неплательщиков, с предоставлением им иного жилого помещения. На практике случаи удовлетворения таких исков, насколько я знаю, крайне редки. Ситуация на практике осложняется тем, что если неплательщик хотя бы раз в течение 6-ти месяцев внёс хоть какую-то сумму, то формально он уже не подпадает под указанные критерии для выселения, по крайней мере так это расценивает суд. Ваша ситуация дополнительно осложняется ещё и тем, что финансово-лицевой счёт на квартиру у Вас не разделён, при этом неплательщиками являются не все из проживающих, а только двое, по Вашим словам. Вы оплату производите, то есть с позиции собственника жилфонда частичная оплата за квартиру поступает, с какой стати ему инициировать подобный процесс?.. Зная дела, когда очень даже непростым людям, с достаточно весомым "административным ресурсом", не удавалось в судах решить подобные ситуации с выселением, я бы не взялся представлять Ваши интересы по такому делу, поскольку браться за заведомо проигрышное дело - это удар по собственной репутации, которая дороже любых денег...

 
 

21.08.2018 19:21

Здравствуйте. Если неплательщики не проживают в квартире, любой из проживающих (будь то наниматель или иные лица, пользующиеся квартирой на законном основании) имеют паво предъявить иск о признании утратившими право пользования жилым помещением. Решение по такому иску является основанием снятия с регистрационного учета. Если же люди живут, не платят, а другие жильцы платят за них, иск о взыскании неосновательного обогащения (сбереженные за счет ругих деньги). 

Другие вопросы:

#68889 12.11.2024 (21:07)

к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?

Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?
#68879 05.11.2024 (01:04)

Как снять обременения?

Подскажите пожалуйста в 2016 году,моя мама нашла старый домик и договорилась о выплате в рассрочку. Платил мой муж,т е.зять за тещу. В 2017 году в марте последний платеж,маму садят на семь лет в колонию. А продавец не сняла обремение после выкупа дома у нее(продавала дочь, её мама дала ей доверенность). Сейчас при продаже дома,выяснил нотариус что на доме и участке обременения и снять его можно только через суд,так как собственник умерла,а в наследство после нее не кто не вступал. Подскажите пожалуйста в какой суд идти по месту прописки умершего человека или по месту жительства моей мамы.
#68775 14.09.2024 (12:52)

вступление в наследство

Наша квартира в ДНР была приватизирована еще при Украине на трех человек: меня и родителей. Более полугода назад отец умер. Ни я, ни мать в наследство так и не вошли. При этом только у матери имеется гражданство России. Я проживаю за пределами РФ. Каковы наши действия сейчас? Какова процедура вступления в наследство через полгода? И кому лучше вступить в наследство в нашем случае? Может ли мать это сделать без каких-либо разрешительных документов с моей стороны?