18.08

Вопрос #29637
Прописка в квартире

Автор:

Анастасия , Город: Москва / регион Москва, 18.08.2018 19:53:33

Суть вопроса:

Здравствуйте, такая ситуация. Квартира не приватизирована, но прописано 4 человека. Двое из которых не платят за нее уже более 4 лет. Является ли это основанием для выписки для квартиры? Если да, то какие документы и куда нужно подавать?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
18.08.2018 20:39

Здравствуте, данные основания как неуплата положеных коммунальных услг и установленых платежей является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. Данное право пользование может быть произведено если оплата не производится более шести месяце. С документами об оплате и заявлением необходимо обратиться к наумодателю собственнику жилого помещения, т.е.  в органы местного самоуправления.

Вы также имеете право на взыскание данных расходов, которые Вы выплатили за данных лиц. Для взыскания произведенных расходов, необходимо обращаться в суд с исковым заявлением.

При необходимости возможно оказание помощи в подготовке и составлении искового заявления.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог вам в решении Вашей проблемы.

18.08.2018 22:41

Анастасия, здравствуйте! Действительно, имеется ст.90 Жилищного кодекса РФ о выселении из жилого помещения за неуплату. В теории, собственник жилфонда (то есть не вы как наниматель)  может поставить в судебном порядке вопрос о выселении из жилого помещения злостных неплательщиков, с предоставлением им иного жилого помещения. На практике случаи удовлетворения таких исков, насколько я знаю, крайне редки. Ситуация на практике осложняется тем, что если неплательщик хотя бы раз в течение 6-ти месяцев внёс хоть какую-то сумму, то формально он уже не подпадает под указанные критерии для выселения, по крайней мере так это расценивает суд. Ваша ситуация дополнительно осложняется ещё и тем, что финансово-лицевой счёт на квартиру у Вас не разделён, при этом неплательщиками являются не все из проживающих, а только двое, по Вашим словам. Вы оплату производите, то есть с позиции собственника жилфонда частичная оплата за квартиру поступает, с какой стати ему инициировать подобный процесс?.. Зная дела, когда очень даже непростым людям, с достаточно весомым "административным ресурсом", не удавалось в судах решить подобные ситуации с выселением, я бы не взялся представлять Ваши интересы по такому делу, поскольку браться за заведомо проигрышное дело - это удар по собственной репутации, которая дороже любых денег...

 
 

21.08.2018 19:21

Здравствуйте. Если неплательщики не проживают в квартире, любой из проживающих (будь то наниматель или иные лица, пользующиеся квартирой на законном основании) имеют паво предъявить иск о признании утратившими право пользования жилым помещением. Решение по такому иску является основанием снятия с регистрационного учета. Если же люди живут, не платят, а другие жильцы платят за них, иск о взыскании неосновательного обогащения (сбереженные за счет ругих деньги). 

Другие вопросы:

#68911 17.11.2024 (20:05)

Составить договор аренды?

Здравствуйте. Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903 15.11.2024 (17:25)

Сменить замки собственнику квартиры

Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
#68889 12.11.2024 (21:07)

к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?

Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?