Вопрос #29592
Повышение цены за содержание жилья
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, Евгения. В соответствии со ст.156 Жилищного кодекса РФ , размер платы за содержание и ремонт устанавливается решением на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, с учётом предложений управляющей компании, либо на общем собрании членов ТСЖ, если оно у Вас создано. Решение принимают сами собственники жилых и нежилых помещений большинством голосов, а не "главные по подъездам" . Предлагаю Вам в письменной форме запросить данное решение (направить запрос заказным письмом, сохранив почтовую квитанцию). После его получения Вы вправе его обжаловать, также как и сам факт невыдачи Вам данного решения Вы также вправе обжаловать.
Здравствуйте, решение о повышении оплаты по содержанию жилья должно быть принято на общем собрании собственников жилых помещений. Действия Управляющей компании являются неправомерными. Возможно обращение с заявлением в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру района. По заявлением будет проведена необходимая проверка оп установлению законности данных начислений. По результатам проверки будут приняты необходимые меры к Управляющей компании, а установленная оплата будет снижена в соответствии с решением собственников жилых помещений.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении вашей проблемы.
Здравствуйте, Евгения!
Стандартный способ УК "собирать" общие собрания, но только на бумаге.
Согласно п. 7, п. 9.2. ст. 156 ЖК РФ , размер платы за содержание МКД устанавливается на общем собрании собственников помещений МКД, за исключением платы коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества МКД.
При этом следует учитывать, что если у Вас имеется Совет многоквартирного дома, то вынесение подобных вопросов на общее собрание собственников помещений его прерогатива ( ст. 161.1. ЖК РФ ).
Если же у Вас подобного Совета МКД не имеется, рекомендую его создать в порядке, установленном в ЖК РФ . Исходя из опыта работы в подобном Совете, могу с уверенностью сказать о том, что многие вопросы будут решены в интересах собственников помещений МКД.
А по факту нарушения Ваших прав следует направить жалобы в прокуратуру и ГЖИ.