Вопрос #29397
На кого подавать исковое заявление

Здравствуйте. Я и моя сводная сестра имеем в собственности в равных долях (каждая по 1/2)дом, который достался по наследству от отца. Уже 7 лет этот дом стоит и рушится. Мне, как и моей сестре этот дом не нужен. Первое время я и моя мама занимались продажей дома, мать моей сестры постоянно была с чем-то несогласна: то ей денег мало за её долю, то ипотека в качестве оплаты её не устраивала. Сами же в продаже дома не принимали никакого участия. Дом не отапливается, нужно ремонтировать крышу. Я пробовала продать только свою долю, предварительно предложив выкупить её сестре. Однако в нашем маленьком городке никто не хочет связываться с покупкой только половины дома (дом не разделён и разделить его на 2 части проблематично). Сейчас я предлагаю три варианта: либо выкупить мою долю, либо я выкуплю вторую половину, либо совместно ремонтировать дом. Но сестра со своей мамой просто молчат, они не отвечают на телефонные звонки, когда мы к ним приходим домой, они не открывают дверь. У нас были проблемы с электроэнергией, с этим через суд разбиралась я, порядок в доме навожу тоже я, хоть и живу в другом городе. Я очень хочу продать этот дом, воспользоваться своим правом на него,не могу сделать вообще ничего из-за второй собственницы. Бьюсь как рыба об лёд. А вторая собственница живёт спокойно и ничего ей не надо. Хочу подать в суд, чтобы у нас уже сдвинулось всё с мёртвой точки, чтобы хоть один из предложенных мной вариантов был принят (или я выкупаю, или сестра, или вместе ремонтируем дом иначе он разрушится). Мне посоветовали обратиться в суд с иском о требовании взыскания с сестры половины кадастровой стоимости дома за мою долю. Однако сестра возможно является недееспособной с точки зрения каких-то психических заболеваний (так позиционирует её мать). Все вопросы мы,конечно, решаем именно с матерью сестры. На кого же мне подавать в суд, на сестру или на обеих можно? И может ли решить суд, что с недееспособной нельзя взыскать денежные средства (если сестра таковой является)? Спасибо!