Вопрос #29393
Взносы на капитальный ремонт МКД
Автор:
Суть вопроса:
Мой дом включен в региональную программу капитального ремонта во 2 редакции от 14.07.2017 г постановления правительства Омской области № 369-п от 30.12.2013 г.
В соответствии с постановлением правительства Омской области 2-п от 20.01.2016 срок, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области (далее - программа), и включенном в программу при ее актуализации, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, составляет два года с даты включения данного многоквартирного дома в программу.
Таким образом, на основании вышеизложенного, обязанность по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт возникла 14.07.2016 г.
Все взносы, с июля 2016 года были уплачены.
Однако Региональный фонд капитального ремонта Омской области выставляет долг в размере более 4 тысяч основываясь на том, что 18.11.2015 г мною была оплачена апрельская квитанция за 2015 год и тем самым я якобы согласился с публичным договором.
Собственно вопрос: Законно ли требование РФКР об уплате взносов до июля 2016 г. Если данное требование законно, то мои обязательства наступают с момента оплаты квитанции, то есть 18.11.2015 или с момента выставления оплаченной квитанции - 04.2015.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, Владимир!
На самом деле необходимо отсчитывать два года от даты утверждения программы капитального ремонта и только после этого Вы обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт.
Если Вы оплатили подобные суммы до этой даты, то имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. Ответчиками в данном случае будут Управляющая компания и Региональный оператор фонда капитального ремонта.
Вы имеете право обратиться за помощью в составлении документов, заказать персональную консультацию, договориться о представительстве Ваших интересов в суде.
Спасибо, Олег Юрьевич.
А влияет ли как-то на ситуацию тот факт, что постановление 2-п, устанавливающее двухлетний срок, было принято уже после оплаты первой квитанции? Возврат тех средств не так важен как вопрос Должен ли я оплачивать оставшиеся месяцы с 04.2015 по 07.2016?
Это надо подробнее разбираться, проводить правовой анализ имеющихся у Вас по делу документов, квитанций. Сами понимаете, что т.к. мы частнопрактикующие юристы, то подобная работа уже за рамками краткой бесплатной консультации.