Вопрос #29368
Дом можно ли оформить

Здравтсвуйте! К сожалению, вынужден Вас расстроить. Ни как не сможете Вы продать этот дом, в связи с тем, что он Вам не принадлежит. Более того, и через пять лет Вы не сможете продать этот дом. Спустя пять лет после заключения первого договора найма специализированного жилого помещения будет решаться вопрос о заключении  договора на новый пятилетний срок, если сохранятся основания для представления Вам жилого помещения. А уж затем, спустя еще пять лет, Вы сможете приобрести его в собственность. В то же время, в связи с тем, что семья Ваша велика, Вы сможете встять  на учет (хоть сегодня), как лицо,нуждающееся в улучшении жилищных условий.

Василий, не обязательно продлят договор найма специализированного жилого помешения, но могут.

Надо понимать, для чего теперь предусмотрен такой порядок. ранее за такими детьми-сиротами охотились не совсем честные   граждане, пользовались  отсутствием социальной адаптации у таких детей, обманывали их и оставляли без жилья совсем. Случаев таких было настолько много, что законодатель изменил порядок обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилым помещением.

Сначала с ними заключают договор найма на пять лет. По истечении этого срока опека смотрит- адаптировалс яли человек, кк он устроен в жизни, обзавелся ли семьей, работает ли, как содержит жилье, нет ли задолженности по коммуналке и т.п. В случае, если человек обустроился,  с ним заключают обычный договор найма жилья , а потому возникает возможность жилье приватизировать.

Но бывает и так, что наниматель не  обустроился и остается опасность, что получи он жилье в собственность, останется без такового. Тогда договор найма однократно могут продлить еще на 5 лет.

Исключений  по первому 5-летнему сроку нет.

Извините, написано Вася, а по тексту от имени женщины.  Что-то я сегодня торможу. Еще раз извините.