Вопрос #29334
Застройщик не выдал ключи в срок

Здравствуйте! Вам в первую очередь необходимо отправить по почте претензию застройщику. Для полного ответа необходимо ознакомиться с договором долевого участия. Готов помочь взыскать неустойку с застройщика.

Юристам сайта запрещено делать коммерческие предложения об услугах в ответе на вопрос. Поэтому, Вам рекомендуется опубликовать заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги и способ ее выполнения (удаленно/лично). Вы, в свою очередь, сможете выбрать наиболее подходящее предложение (или не выбрать, на Ваше усмотрение). Т.о. заявка Вас ни к чему не обязывает, но поможет начать решать Вашу проблему.
На счет алгоритма действий - только судебный порядок. Претензия нужна только для того, что бы в случае не удовлетворения Ваших требований о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры до суда (в претензионном порядке), Вы могли дополнительно взыскать штраф в размере 50% от удовлетворенных судом Ваших исковых требований. Фактически, претензионный порядок не понудит застройщика выплатить неустойку и тем более передать Вам документы для регистрации права на квартиру.
Кроме штрафа, можно также взыскать компенсацию морального вреда, неустойку, расходы на оплату услуг представителя, расход на оформление нотариальной доверенности. Госпошлина в данном случае будет оплачиваться тольк в случае, если с требованиями о взыскании неустойки, Вы заявите требование о признании права собственности на квартиру в судебном порядке.