Вопрос #29308
Что позволяет делать Генеральная доверенность
Автор:
Суть вопроса:
Может ли быть Генеральная доверенность, в которой прописано все, кроме продажи ?
Позволяет ли Генеральная доверенность доверителю давать разрешение на прописку и продажу владельцу другой доли ?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Добрый день. Генеральная доверенность это общая доверенность в которой прописано максимальное количество юридических действий, которые может совершать доверенное лицо. Разовая, такой документ оформляется только для совершения определенного действия. Специальная, выдается для того, чтобы провести ряд однородных действий на протяжении определенного времени.
Любая доверенность предусматривает совершение только тех юридических действий, которые указаны в доверенности.
Законодательного закрепления понятия "генеральная доверенность" не существует, а в жизни под "генеральной доверенностью" обычно понимают такую доверенность, которая предусматривает передачу максимального круга полномочий собственника (прав владения, пользования, распоряжения). Полномочия на прописку никакая доверенность предоставлять не может, поскольку:
а) пропиской занимаются совершенно иные органы;
б) для жилья в долевой собственности, необходимо согласие всех сособственников,
а вот право на выражение от лица конкретного участника долевой собственности согласия/не согласия по вопросу вселения в квартиру и регистрации граждан доверенность предоставлять вполне может.
Право продажи доли конкретному лицу на определенных условиях или на условиях "по собственному усмотрению" также может быть предусмотрено в доверенности....
Таким образом, круг полномочий зависит от того, что именно прописано в доверенности, а не от ее бытового названия...