Вопрос #29252
надо ли платить соц.найм?

Наниматель вносит наймодателю плату за наем жилого помещения до того момента, пока  договор социального найма жилого помещения не будет расторгнут по соглашению сторон или на основании судебного решения. Так как в отношении признания многоквартирного дома непригодным для проживания соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения заключения комиссии в установленном им порядке принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством. Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством. Расторжение договора социального найма жилого помещения и выселение из него граждан по требованию наймодателя или органов государственной власти и органов местного самоуправления, как следует из положений части 4 статьи 3 ЖК РФ, возможны лишь по установленным в Жилищном кодексе Российской Федерации основаниям и порядке.

Скажите пожалуйста как я могу расторгнуть договор ?

Для расторжения договора социального найма наниматель направляет наймодателю письменное уведомление, с предложением расторгнуть договор в случае предоставления другого благоустроенного жилого помещения. В случае отказа наймодателя расторгнуть договор и предоставить другое помещение взамен признанного непригодным для проживания, наниматель подает иск в суд.