24.07

Вопрос #28992
Вторая неустойка с застройщика по долевому строительству

Автор:

Светик Немирова , Город: Москва / регион Москва, 24.07.2018 12:40:56

Суть вопроса:

Скажите, если я взыскала одну уже неустойку с застройщика но у меня второй срок - можно еще одну взыскать или то уже не позволительно?
Спасибо!

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

24.07.2018 12:42

Добрый день. И вторую, и третью можно. Пока дом не будет сдан в и квартира Вам не передана. расчитывайте неустойку за новый срок - и в суд! Плюс, не забывайте про 50% штраф!

Пользователь: Светик Немирова  
24.07.2018 12:46

Спасибо. Получается надо новый иск подавать или можно уточнение?

24.07.2018 12:48

Необходимо подавать новое исковое заявление, точно так же, как Вы это делали в первый раз.

Пользователь: Светик Немирова  
24.07.2018 12:49

И заново все документы? У меня многие и не сохранились!

24.07.2018 12:51

Все документы, которые предоставляли суду в певвом процессе - повторите вновь.

24.07.2018 12:43

Единственное - при взыскании второй неустойки суд моежт её уменьшить.

Пользователь: Светик Немирова  
24.07.2018 12:47

Это обязательно произойдет?

24.07.2018 12:47

Нет. Все зависит от региона, где Вы будете судиться и от настроения судьи (к сожалению).

Пользователь: Светик Немирова  
24.07.2018 12:49

Москва. Как будет?

Пользователь: Светик Немирова  
24.07.2018 13:01

Скажите, а если я сейчас живу не в Мосвке и у меня временная регистрация?

24.07.2018 12:50

В Москве уменьшают меньше, чем. например, в Ростове-на-Дону!

Пользователь: Светик Немирова  
24.07.2018 12:52

Вы посмотрите судебную практику именно по Вашему застройщику.

24.07.2018 13:02

Застройшик В Ростове-на-Дону и застройщик в Москве - совершенно разная практика в судах.

24.07.2018 14:32

Добрый день.

Количество обращений в суд с иском о взыскании неустойки не ограничено, но в иске при расчете неустойки Вы должны исключить тот период просрочки, за который неустойка ранее уже взыскана.

Если застройщик не заявит в суде о снижении неустойки - суд по своей инициативе ее не снизит. 

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 9.0
24.07.2018 21:22

Соглашусь с коллегами, но дополню - неустойку можно взыскать за несколько периодов, но в сумме не больше стоимости основного обязательства - т.е. цены квартиры или стоимости права требования на нее.

Другие вопросы:

#68305 11.03.2024 (10:52)

Застройщиком не устранены замечания в течение 60 дней

Здравствуйте. По договору ДДУ в январе была первичная приемка квартиры (предчистовая отделка). Специалистом были выявлены замечания, составлен акт. Застройщик акт подписал и принял обязательства устранить замечания. Однако 60 дней с момента подписания акта прошли. Застройщик объясняет это задержкой поставки материалов. Замечания устранять не отказывается, но нарушает сроки устранения. Какие могут быть наши дальнейшие действия?
#68195 22.01.2024 (17:39)

правообладатель не установлен

Здравствуйте. У меня вопрос такой, купил квартиру, дом ещё строится, мне из ЕГРН дали выписку и в ней написано правообладатель не установлен, почему так и что нужно делать?
#68188 21.01.2024 (18:54)

Внесли предоплату,строительство еще не началось

Здраствуйте,внесли предоплату,бумаги договор чек есть, строительство не начали, от знакомых узнали что компания ни совсем ответственная на глазах знакомых строили и через пару песяцев пришлось переделывать, Вопрос такой могу я вернуть деньги отказаться от их работы, пока стройка не начата