Вопрос #28992
Вторая неустойка с застройщика по долевому строительству

Добрый день. И вторую, и третью можно. Пока дом не будет сдан в и квартира Вам не передана. расчитывайте неустойку за новый срок - и в суд! Плюс, не забывайте про 50% штраф!

Спасибо. Получается надо новый иск подавать или можно уточнение?

Необходимо подавать новое исковое заявление, точно так же, как Вы это делали в первый раз.

И заново все документы? У меня многие и не сохранились!

Все документы, которые предоставляли суду в певвом процессе - повторите вновь.

Единственное - при взыскании второй неустойки суд моежт её уменьшить.

Это обязательно произойдет?

Нет. Все зависит от региона, где Вы будете судиться и от настроения судьи (к сожалению).

Москва. Как будет?

Скажите, а если я сейчас живу не в Мосвке и у меня временная регистрация?

В Москве уменьшают меньше, чем. например, в Ростове-на-Дону!

Вы посмотрите судебную практику именно по Вашему застройщику.

Застройшик В Ростове-на-Дону и застройщик в Москве - совершенно разная практика в судах.

Добрый день.

Количество обращений в суд с иском о взыскании неустойки не ограничено, но в иске при расчете неустойки Вы должны исключить тот период просрочки, за который неустойка ранее уже взыскана.

Если застройщик не заявит в суде о снижении неустойки - суд по своей инициативе ее не снизит. 

Соглашусь с коллегами, но дополню - неустойку можно взыскать за несколько периодов, но в сумме не больше стоимости основного обязательства - т.е. цены квартиры или стоимости права требования на нее.