23.07
Вопрос #28964
Продажа малой доли квартиры другому собственнику
Автор:
Сергей ,
Город: Воронеж / обл Воронежская,
23.07.2018 15:54:57
Суть вопроса:
Добрый день, вопрос по недвижимости и жилищному праву, являюсь собственником доли в квартире 1/6 (так же есть 1/6 моего брата и 2/3 женщины которая там живёт ) Естественно я и брат хотим избавится от этих долей(продать), но другой собственник игнорирует и "кормит завтраками". Квартира однокомнатная и очень маленькая 21кв/м в Придонском, соответственно доля малозначительная и цена очень маленькая, какой у меня есть вариант? можно ли подать заявление в суд на принудительную покупку доли другим собственником?
Спасибо.
Спасибо.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
23.07.2018 16:20
Принудить купить Вашу долю вы не можете. Но у Вас есть возможность продать свою долю третьему лицу, если найдёте покупателя, то должны известить о цене продажи других собственников, подождать 30дней. И если никто не воспользуется правом преимущественной покупки, то Вы продатите свою долю третьему лицу. Если воспользуется, то выкупят со собственники.
23.07.2018 16:40
Спасибо за ответ , в разве можно продавать малозначительную часть, там получатся 1,5 кв/м , помоему продавать можно только то от 10км/м иначе, кадастр анулирует сделаку.?
23.07.2018 17:01
Вы продаете не метры, а долю. У Вас же доля есть, она стоит на кадастре. Вот в натуре ее выделить Вы конечно не сможете. Заставить другого сосбтвенника купить у Вас Вашу долю нельзя. Вот если бы Вы захотели купить долю другого собственника, то можно было бы обратится в суд с признанием малозначительности его доли и суд бы мог обязать продать ее Вам.
02.08.2018 20:04
Добрый день, вам необходимо обратиться в суд за получением компенсации от других собственников за свою долю квартиры, т.к. интереса во вселении и проживании там не имеете.
03.08.2018 09:36
Здравствуйте, как можно обратиться в суд? можно самому, написать заявление? или нужен аввокат, подскажите?
03.08.2018 19:23
Каждый сам вправе решать как ему участвовать в судебном процессе: лично либо через представителя. Если вы чувствуете уверенность в себе, то собирайте доказательства, пакет документов, пишите исковое и начинайте процесс, если нет уверенности либо опыта - ищите юриста с аналогичной практикой.
Другие вопросы:
#69497
21.12.2025 (12:56)
Отказ от долей
Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?