18.07
Вопрос #28826
что будет с земельным межёванным участком под МКД,если дом признан аварийным?И жильцов будут расселять
Автор:
Наталья ,
Город: Шадринск / обл Курганская,
18.07.2018 21:13:31
Суть вопроса:
Доброго вам вечера!У нас такая ситуация, наш 8-ми кв. дом признан аварийным,земля на которой стоит дом и прилежащий к нему зем.участок 813 кв.м. межёванный,нам объяснили так при межевании 8кв.и 813 кв.м.,т.е.по 1 сотке на каждую квартиру(квадратура квартиры,подъезд,проезд,сараи и общая земля во дворе).А у меня у одной из всего дома земля оформлена в собственность(общая долевая собственность на общее имущество в МКД).Я ходила к кадастровому инженеру,который межевал землю,в КУМИ,чтобы мне разъяснили,что будет с зем.участком при сносе нашего дома,Так ничего и не ответили,просто сказали,что такого ещё не было в практике,а межевание это просто разграничение границ,а про собственность не знают.Подскажите пожалуйста как быть?А то не зная законов могут и обмануть.Спасибо за ранее.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
18.07.2018 23:05
Здравстсуйте! В силу положений статьи 32 Жилищного кодекса РФ . в выкупную цену изымаемого жилого помещения включается стоимость земельного участка соразмерно доли в праве на общее имущество МКД. В указанной Вами ситуации на включение указанной выше стоимости в выкупную цену имеете и Вы и другие собственики помещений МКД. Таким образом, принципиального значения факт оформления Вами общей долевой собственности на общее имущество не имеет. Участок изымут целиком, выдел Вашей доли в натуре не будет производиться.
Другие вопросы:
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!