18.07
Вопрос #28826
что будет с земельным межёванным участком под МКД,если дом признан аварийным?И жильцов будут расселять
Автор:
Наталья ,
Город: Шадринск / обл Курганская,
18.07.2018 21:13:31
Суть вопроса:
Доброго вам вечера!У нас такая ситуация, наш 8-ми кв. дом признан аварийным,земля на которой стоит дом и прилежащий к нему зем.участок 813 кв.м. межёванный,нам объяснили так при межевании 8кв.и 813 кв.м.,т.е.по 1 сотке на каждую квартиру(квадратура квартиры,подъезд,проезд,сараи и общая земля во дворе).А у меня у одной из всего дома земля оформлена в собственность(общая долевая собственность на общее имущество в МКД).Я ходила к кадастровому инженеру,который межевал землю,в КУМИ,чтобы мне разъяснили,что будет с зем.участком при сносе нашего дома,Так ничего и не ответили,просто сказали,что такого ещё не было в практике,а межевание это просто разграничение границ,а про собственность не знают.Подскажите пожалуйста как быть?А то не зная законов могут и обмануть.Спасибо за ранее.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
18.07.2018 23:05
Здравстсуйте! В силу положений статьи 32 Жилищного кодекса РФ . в выкупную цену изымаемого жилого помещения включается стоимость земельного участка соразмерно доли в праве на общее имущество МКД. В указанной Вами ситуации на включение указанной выше стоимости в выкупную цену имеете и Вы и другие собственики помещений МКД. Таким образом, принципиального значения факт оформления Вами общей долевой собственности на общее имущество не имеет. Участок изымут целиком, выдел Вашей доли в натуре не будет производиться.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо