18.07
Вопрос #28826
что будет с земельным межёванным участком под МКД,если дом признан аварийным?И жильцов будут расселять
Автор:
Наталья ,
Город: Шадринск / обл Курганская,
18.07.2018 21:13:31
Суть вопроса:
Доброго вам вечера!У нас такая ситуация, наш 8-ми кв. дом признан аварийным,земля на которой стоит дом и прилежащий к нему зем.участок 813 кв.м. межёванный,нам объяснили так при межевании 8кв.и 813 кв.м.,т.е.по 1 сотке на каждую квартиру(квадратура квартиры,подъезд,проезд,сараи и общая земля во дворе).А у меня у одной из всего дома земля оформлена в собственность(общая долевая собственность на общее имущество в МКД).Я ходила к кадастровому инженеру,который межевал землю,в КУМИ,чтобы мне разъяснили,что будет с зем.участком при сносе нашего дома,Так ничего и не ответили,просто сказали,что такого ещё не было в практике,а межевание это просто разграничение границ,а про собственность не знают.Подскажите пожалуйста как быть?А то не зная законов могут и обмануть.Спасибо за ранее.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
18.07.2018 23:05
Здравстсуйте! В силу положений статьи 32 Жилищного кодекса РФ . в выкупную цену изымаемого жилого помещения включается стоимость земельного участка соразмерно доли в праве на общее имущество МКД. В указанной Вами ситуации на включение указанной выше стоимости в выкупную цену имеете и Вы и другие собственики помещений МКД. Таким образом, принципиального значения факт оформления Вами общей долевой собственности на общее имущество не имеет. Участок изымут целиком, выдел Вашей доли в натуре не будет производиться.
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?