17.07

Вопрос #28771
Нужно ли оформлять купленный дом в собственность, если на этом участке будем строить новый дом?

Автор:

Екатерина , Город: Новокузнецк / обл Кемеровская, 17.07.2018 08:05:15

Суть вопроса:

Купили через договор купли-продажи дом с землёй, документов нет на дом( на землю тоже). Дом в плохом состоянии, поэтому планируется построить новый дом и снести старый. Хотим оформлять дом в собственность, но есть ли смысл, если мы его будем сносить?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

17.07.2018 09:01
Дом (старый) проще будет снять с инвентарного учёта в БТИ.
17.07.2018 09:06
За что же вы тогда деньги отдали? Ни дом, ни земля не оформлены. Я не пойму каким образом и какой орган вам зарегистрировал сделку? Каким образом собираетесь теперь оформлять? Если вы даже не собственники зем участка, либо собственники но не понятно какого именно и где...
Начните с права собственности на землю, думаю вам не обойтись без участия продавца..
Старый дом не нужно оформлять
17.07.2018 09:22
Здравствуйте! Если на принадлежащем Вам участке будет числиться дом, то Вам не дадут разрешение на строительство нового дома. Не допускается размещение на одном участке двух жилых домов. О спорности того, что участокдои Вам принадлежат читайте в ответах коллег. Действительно непонятно как и что Вы купили, если по документам нет этих об'ектов.
Юрист: Ларин Олег Юрьевич   Рейтинг 8.6
17.07.2018 11:17
Здравствуйте, Екатерина!
А вообще по документации в Росреестре дом хоть существует?..
Надо начинать с этого, чтобы определять дальнейшие оптимальные действия.
В рамках краткой бесплатной консультации Ваш вопрос не разрешить, если, конечно, не желаете жить в этом 18 лет, чтобы затем оформить по приобретательной давности в судебном порядке.
Вы можете обратиться за помощью в составлении документов, заказать персональную консультацию.
С уважением, Ларин Олег Юрьевич, Кемеровская область.
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
17.07.2018 15:25
Здравствуйте! Необходимо выяснить в Росреестре зарегистрирован ли дом на данном земельном участке. Если он на кадастровом учете не состоит, то возможно оформление земельного участка, а затем оформление разрешительных документов на строительство, старый дом возможно будет снести. Если дом зарегистрирован, то потребуется оформление документов на дом, чтобы затем оформить снос и снять его с учета, а затем приступить к оформлению документов и строительству нового дома.

Другие вопросы:

#68632 09.07.2024 (15:27)

пожар в доме

Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?
#68596 28.06.2024 (19:38)

Как обезопасить себя

Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?
#68588 25.06.2024 (11:58)

Земля в собственность

Уважаемые юристы. На протяжении всего времени платил за землю. Можно узаконить право на землю в свою собственность. Заранее спасибо за ответ.