11.07
Вопрос #28642
Оплата за содержание
Автор:
Дмитрий ,
Город: Лонгъюган / АО Ямало-Ненецкий,
11.07.2018 10:51:25
Суть вопроса:
Добрый день! Живу с семьей в квартире по договору жилого найма. Производим оплату ком услуг своему предприятию, отдельно за электроэнергию и управляющей компании за содержание и ремонт. У меня вопрос. Должна ли управляющая компания делать перерасчет оплаты за содержание и ремонт жилья на время нашего отпуска и отсутствия на время отпуска по адресу проживания ? Если да, то в каком законе это прописано? Заранее спасибо!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
11.07.2018 11:44
Здравствуйте! Указанный Вами перерасчет предусмотрен Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. Применяется пересчет платы на период временного отсутствия потребителя при условии того, что начисления производятся по нормативу, а не на основании индивидуальных приборов учета. В Вашем вопросе не указано, установлены ли данные приборы учета. Если установлены, то естественно не производится перерасчет за время отсутствия потребителя по месту жительства, потому что приборы учета и без того не зафиксируют потребление коммунальных ресурсов. Если же указанные приборы не установлены в занимаемой Вами квартире, то следует обратиться в организацию, которой Вы оплачиваете ЖКУ с заявлением о перерасчете, к которому приложить документы, подтверждающие период временного отсутствия. Однако, вероятнее всего, суть Вашего вопроса сводится к тому, предусмотрен ли перерасчет именно за содержание и ремонт общего имущества... Данный перерасчет не предусмотрен, что представляется логичным и обоснованным. Рассудите сами, как может повлиять временное отсутствие потребителя на необходимость управляющей организации осуществлять обслуживание общего имущества?! Никак! В тоже время, в соответствии с Жилищным кодексом РФ оплату за содержание и ремонт должен осуществлять наймодатель (Ваше предприятие), а вы должны предприятию вносить плату за найм жилого помещения. Быть может, договором найма, заключенным между Вами и предприятием, предусмотрены иные условия.
Другие вопросы:
#69462
24.11.2025 (06:24)
Как снизить сумму долга или вовсе не платить за вывоз мусора
Здравствуйте. Хочу узнать, есть ли смысл бороться с приморским экологическим оператором. В пятницу вечером пришло уведомление, что у меня есть долг в 25 000 рублей. Из них 7000 пеня. За вывоз мусора. Прописана я в деревне и понятия не имела, что там есть такая услуга. Там печное отопление и все уходило в топку. Видимо недавно что-то установили и автоматом приписали оплату. По месту прописки не проживаю с 2014 года. У меня есть сестра, я так понимаю, долг на нас двоих (обе там прописаны). Жилье не пригодно для жизни, а недавно его признали аварийным. Поэтому и не живым там, ждем расселения. Оплачиваем только соц найм. Электричество отключили, там долгов не должно быть (в чем я уже сомневаюсь). Доказать, что я там не проживаю не могу, только частично (пока училась, жила в общаге, потом с мужем , не делала временную регистрацию). У сестры частично была временная регистрация, но мало. Я откреплена от поликлиник в той деревне (прикреплена в городе) и появлялась там раза 4 за все время. Я считаю незаконным накидывать на меня эти долги, мы и не знали о существовании этой услуги, а знали бы, оплачивали или отказались (смотря от вариантов). В 2019 году умерла мать, мы собирали все бумаги по долгам и оплачивали, почему на никто не сказала, что есть вывоза мусора, загадка. Вот и что с этим делать?
#69393
23.09.2025 (05:28)
Юрист конторы капремонта не снимает задолженность и пени по суду
Здравствуйте. Есть определение суда об отмене задолженности перед конторой капремонта. Но юрист этой конторы не снимает долг и пени, аргументируя, что это определение суда, а не решение. Накопились приличные пени на эту сумму. 3 года давности уже прошли. Посоветуйте, что делать.
#69388
17.09.2025 (20:28)
Входит ли балкон в общую площадь жилого помещения?
Всем добрый вечер! Подскажите пожалуйста, возникла следующая ситуация - пришла квитанция за оплату капитальный ремонт в размере 750 руб и ещё долг4700р. за 52 кв.м. По неизвестным причинам непонятно откуда взялся такой большой долг?! Обращалась в УК, сказали, что у меня 56 КВ.м., сказали, что балкон 4 КВ.м., поэтому вышло общая площадь квартиры 56кв.м. Подскажите пожалуйста, что мне делать, раньше за балкон не включали в общую площадь за капитальный ремонт и имеет ли право УК начислить ли мне такой долг? Они мне сказали такой долг образовался за несколько лет ( это типо всё из-за балкона). Спрашивала у своих соседей, сказали, что у них такого нет, за балкон не платят, только мне пришло такое.