10.07
Вопрос #28614
Обременение на земельном участке
Автор:
Валентина ,
Город: Оренбург / обл Оренбургская,
10.07.2018 12:24:32
Суть вопроса:
Земля в собственности, на построение дачи было дано разрешение, как потом оказалось, что на земельном участке стоят высоковольтные столбы, и Федеральная энергетическая система подала на нас в суд на снос дома, мотивируя это тем, что мы не имели права строиться на этом участке, столбы стоят уже почти 55 лет, и по документам нельзя строится в радиосе 25 от линии электропередач, но однако у соседей нет обременения, а только стоит у нас, и почему тогда дали разрешение на постройку дома, дом оформлен, на него есть документы, и получается теперь дом идет на снос, и получается мы остаемся вообще без земельного участка, как нам решить этот вопрос? что нам делать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.07.2018 13:50
Здравствуйте, Валентина! Когда истец подает иск в суд на ответчика, у ответчика тоже имеются определённые процессуальные права. В том числе, на подачу письменных мотивированных возражений против удовлетворения иска организации энергоснабжения, с указанием обстоятельств, которые по мнению ответчика, свидетельствуют о необоснованности заявленных исковых требований. Это могут быть обстоятельства, подтверждающие законность предоставления ответчику разрешения на строительство на конкретном земельном участке. Надо представить технические условия, согласованные с организацией энергоснабжения, из которых будет следовать, что у той не было обоснованных возражений против намеченной застройки участка. Истец должен представить в суд действующую схему размещения объектов электроснабжения, доказательство внесения в ЕГРН соответствующих ограничений и обременений, сервитутов. Суд оценивает представленные сторонами доказательства в их совокупности, на основании действующих правовых норм, регламентирующих предоставление разрешения на строительство. Ответчик может воспользоваться правом на проведение судебной экспертизы, для получения заключения о том, действительно ли выполненная застройка участка нарушает законные интересы истца на содержание и обслуживание объектов энергоснабжения. Так что ответчику надо качественно защитить свои права. В качестве участника процесса должна участвовать и местная администрация, уполномоченный орган местного самоуправления. Ответчик вправе заявить к местной администрации требование о возмещении причинённых убытков.
10.07.2018 15:55
Я живу и работаю в Омске. Обращаются клиенты из разных регионов страны, документы им делаю по любым юридическим вопросам. Но выезжать в другой регион для участия в судебном деле, нет, это я не делаю.
10.07.2018 16:01
Спасибо
Другие вопросы:
#68819
04.10.2024 (19:05)
Категории земельных участков
Здравствуйте, Заключили договор о сдаче в аренду земельного участка с нефтяной компанией под нефтеулавливающее сооружение. Категория земель из сх назначения со временем перешла в земли промышленности, узнали после получения квитанции от ФНС.Вопрос: как нужно будет действовать после прекращения договора аренды, чтобы перевести обратно в земли сх назначения?
#68706
15.08.2024 (06:36)
оформление земельного участка в собственность через суд
Здравствуйте,Подскажите Пожалуйста,Как оформить в собственность через суд земельный участок с домом.по сроку давности.Покупали полуразрушенный дом у совхоза.совхоз распался соответственно ни каких документов не сохранилось.покупали еще в 2007 году.в договоре не прописаны кадастровые номера не дома не участка.теперь чтобы подать иск в суд нужно сделать оценку дома.но на дом мы предоставим фото и тех.план.требуют на участок документ егрн или свидетельство регистрации права собственности.Но этих документов нет.Как быть и что делать подскажите.