06.07
Вопрос #28552
Можно ли развестить без продажи имущества
Автор:
Владимир ,
Город: Краснодар / край Краснодарский,
06.07.2018 13:04:00
Суть вопроса:
Добрый день. У меня такая ситуация, разошлись с женой, дочке 2,5 года, я ушел и оставил все жене и дочке. Сейчас планирую разводиться, у нас вместе нажитое жилье, участок (оформлен на жену), квартира оформлена в ипотеку (ипотеку я брал на себя) в 2015 году, по мая 2017 года я оплачивал ипотеку, после мая 2017г. мы договорились с женой что она будет платить ипотеку. В данный момент хочу развестись и разделить имущество, как нам лучше оформить раздел? Жена может подать на развод без меня и чем мне это грозит? Мы может продать квартиру перед разводом и погасить ипотеку и разделись остаток, или по суду делить. Как лучше поступить в этой ситуации?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
06.07.2018 14:10
Добрый день.
Вы можете заключить мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества. При его подписании вы должны учитывать, что:
По общему правилу, установленному ст. 39 СК, доли супругов в общей собственности считаются равными. Однако соглашением, муж и жена могут определить любые размеры долей, отступая от общепринятого принципа их равенства.
Стороны могут определить не только доли собственности, но и совершить попредметный раздел совместно нажитого имущества, указывая, кому и какое имущество переходит, кто получает компенсацию, в каких размерах, и в каком порядке она уплачивается.
Мировое соглашение о разделе имущества не может касаться интересов третьих лиц.
Вы можете заключить мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества. При его подписании вы должны учитывать, что:
По общему правилу, установленному ст. 39 СК, доли супругов в общей собственности считаются равными. Однако соглашением, муж и жена могут определить любые размеры долей, отступая от общепринятого принципа их равенства.
Стороны могут определить не только доли собственности, но и совершить попредметный раздел совместно нажитого имущества, указывая, кому и какое имущество переходит, кто получает компенсацию, в каких размерах, и в каком порядке она уплачивается.
Мировое соглашение о разделе имущества не может касаться интересов третьих лиц.
06.07.2018 14:17
Здравствуйте. Вы можете расторгнуть брак без раздела совместного имущества, однако помните, что иск о разделе имущества может быть заявлен в течении 3 лет после развода. Также можете распорядился совместным имущество находясь в браке. Можете заключить брачный контракт, выделить доли каждому. Как именно вам поступить решать только вам.
06.07.2018 17:16
Здравствуйте! Возможно провести развод без продажи имущества. Вы можете в соответствии с Семейным кожексом РФ оформить нотариальное соглашение о разделе имущества. Заключение данного соглашения выгодно для строн как с имущественной стороны так и по иным основаниям.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено )часть 2 статья 38 Семейного кодекса РФ ).
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено )часть 2 статья 38 Семейного кодекса РФ ).
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
17.07.2018 15:01
Для вас нет существенной разницы в какой момент продавать квартиру. Самое важное спокойно договориться что и кому достанется заранее. Суд не будет ждать пока вы продадите квартиру, он лишь наделит вас долями (либо как договоритесь)
НО если захотите сначала продать квартиру, то одновременно можно подать иск о разводе и определении порядка общения с ребенком.
О разделе имущества можете заявить позже
НО если захотите сначала продать квартиру, то одновременно можно подать иск о разводе и определении порядка общения с ребенком.
О разделе имущества можете заявить позже
Другие вопросы:
#67994
03.11.2023 (12:33)
материнский капитал брачный договор
заключили брачный договор
3. Все недвижимое и иное имущество, которое будет приобретено супругами во время зрака после заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя' которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества.
11. Супруги пришли к соглашению, что все кредитные обязательства и другие обязательства супругов перед третьими лицами, возникшие во время брака, являются личными обязательствами каждого из супругов, а обязанность по возврату кредитов и исполнению других обязательств перед третьими лицами является личной обязанностью того из супругов, на имя которого они оформлены.
спустя год купили квартиру в общую совместную собственность 2 400 000 на собственные общие средства 400 000, использовали материнский капитал через 20 дней (пока переводил пфр деньги). каждому по 0,83, учитывая, что он несет кредитные обязательства в соответствии с этим просит долю 0,1+0,83 (мне), а ему 0,76, разве это законно?
согласия о переводе недвижимости в общедолевую не требовалось и по нотариальное соглашения о выделении ребенку доли тоже.
#67945
15.10.2023 (18:50)
Как будет делиться имущество?
Здравствуйте в браке приобрели квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру оформили в равных долях, на родителей и двух несовершеннолетних детей. Как такое имущество будет делится при разводе, если старшему ребёнку сейчас 23 года, а младшему 14 лет?
#67674
15.08.2023 (18:17)
Раздел автомобиля Nissan
прошел развод. в браке приобретен автомобиль Nissan оценочной стоимостью 800 т.р. Но до брака я владел другим автомобилем Mazda, покупал его за свои деньги. Продал авто уже в браке стоимостью 340 т.р. Вопрос звучит следующим образом: Могу ли я указать документально, что Nissan за 800т.р. был куплен за счет продажи авто Mazda за 340 т.р. + совместно нажитое, чтобы при разделе автомобиля Nissan выплатить не 400 т.р., а 460 т.р.?