05.07
Вопрос #28534
Как выкупить долю в квартире через материнский капитал?
Автор:
Алина ,
Город: Краснодар / край Краснодарский,
05.07.2018 10:15:44
Суть вопроса:
Здравствуйте! Есть однокомнатная квартира, шесть человек имеет долю в этой квартире,(мой муж, отец, мать, сестра, брат и племянник(сын сестры). У всех равные доли, т.е по 1/6. Все члены семьи согласны на то, чтобы мы с мужем выкупили эту квартиру через материнский капитал. 4 человека хотят написать отказ от своих долей в пользу моего мужа, т. е получается что мы должны выкупить оставшуюся долю у брата мужа. Имеем ли мы право воспользоваться материнским капиталом. И как будут распределяться доли между мужем, мной и двумя нашими детьми? Еще нюанс есть. У матери есть нотариальная доверенность от брата, что она может совершать все сделки с квартирой. Т.е выкупать квартиру будем через нее. Может ли брат в дальнейшем оспорить ее действия и признать сделку недействительной?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.07.2018 13:42
Воспользоваться материнским капиталом Вы имеете право. При этом своим детям Вы обязаны будете выделить доли в этой квартире пропорционально размеру маткапитала. Что касается доверенности, то все права и обязанности по сделкам, совершенным поверенным, возникают у доверителя, а не у Вашей мамы, так что оспаривать ему будет просто нечего, если я Вас правильно понял.
05.07.2018 17:55
Здравствуйте! Вам необходимо учитывать, что нельзя покупать доли в квартире с использованием материнского капитала у близких родственников (близкими родственниками являются родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры.)
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?