05.07
Вопрос #28534
Как выкупить долю в квартире через материнский капитал?
Автор:
Алина ,
Город: Краснодар / край Краснодарский,
05.07.2018 10:15:44
Суть вопроса:
Здравствуйте! Есть однокомнатная квартира, шесть человек имеет долю в этой квартире,(мой муж, отец, мать, сестра, брат и племянник(сын сестры). У всех равные доли, т.е по 1/6. Все члены семьи согласны на то, чтобы мы с мужем выкупили эту квартиру через материнский капитал. 4 человека хотят написать отказ от своих долей в пользу моего мужа, т. е получается что мы должны выкупить оставшуюся долю у брата мужа. Имеем ли мы право воспользоваться материнским капиталом. И как будут распределяться доли между мужем, мной и двумя нашими детьми? Еще нюанс есть. У матери есть нотариальная доверенность от брата, что она может совершать все сделки с квартирой. Т.е выкупать квартиру будем через нее. Может ли брат в дальнейшем оспорить ее действия и признать сделку недействительной?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.07.2018 13:42
Воспользоваться материнским капиталом Вы имеете право. При этом своим детям Вы обязаны будете выделить доли в этой квартире пропорционально размеру маткапитала. Что касается доверенности, то все права и обязанности по сделкам, совершенным поверенным, возникают у доверителя, а не у Вашей мамы, так что оспаривать ему будет просто нечего, если я Вас правильно понял.
05.07.2018 17:55
Здравствуйте! Вам необходимо учитывать, что нельзя покупать доли в квартире с использованием материнского капитала у близких родственников (близкими родственниками являются родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры.)
Другие вопросы:
#69096
28.02.2025 (08:32)
Отмена договора дарения
Здравствуйте!
Зная на своем опыте, какие проблемы возникают при наследовании недвижимости, я решил заранее решить этот вопрос. Я оформил принадлежащую мне ½ долю недвижимости в виде договора дарения своей дочери, с которой у меня были очень хорошие отношения, оплатив все сборы. Договорились, что оставшуюся долю она получит после другого собственника, моего брата, у которого нет наследников. Договор дарения предусматривает возврат подаренной собственности в случае смерти получателя. Было полное согласие сторон. В данной недвижимости (жилой дом с постройками и участком) никто не прописан и не проживает.
Однако через полгода у меня с дочерью и ее семьей отношения резко ухудшились из-за этого подарка. Они высказывают претензии, что их не устраивает долевая собственность, принуждают меня надавить на брата, чтобы он оформил на них оставшуюся долю, угрожают сами начать с ним разбираться. Я очень сильно пожалел, что сделал такой подарок из благих намерений, а в ответ получил неблагодарность. Теперь я хотел бы отменить дарение.
Могу ли я отменить договор дарения?
Спасибо.
#69055
06.02.2025 (14:52)
как получить решение суда
Доброго дня!
Обратились в суд по снятию с постоянной регистрации человека с принадлежащей мне квартиры. Судебное заседание было 16.12.2024. Мне пояснили про сроки, что требуется 10 дней на вступление в решения в силу и месяц на обжалование и после этого я смогу получить решение и обратиться в МВД для выписки. Со даты заседания на данный момент прошло месяц и 3 недели - решение не выдают с формулировкой "в связи с загруженностью суда".
Подскажите, пожалуйста, есть ли нормативные сроки выдачи решения и как можно ускорить его получение
#69041
30.01.2025 (22:57)
Кто должен платить?
Здравствуйте . В квартире 3 собственника, один из них прописан и там проживает,а другие двоя живут в другой квартире (имея там тоже собственность). Кто платит по накопившимся долгам в квартире, в которой не проживаешь, но имеешь долю?