05.07
Вопрос #28524
Два собственника в одной квартире
Автор:
Ксения ,
Город: Усолье-Сибирское / обл Иркутская,
05.07.2018 07:59:27
Суть вопроса:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста)
Мой муж является собственником 1/2 квартиры, вторым собственником, после смерти бабушки должен был стать его дядя (но в наследство так и не вступает, хоть прошло уже 3 года). Около полутора лет мы жил все вместе в этой квартире. За это время на копился долг по ней. С апреля месяца мы там не живем, но долг все копиться и распространяется на мужа. Нам посоветовали разделить счета в иркутскэнергосбэте. Так ли это? Нам там могут отказать? Можно ли сделать так чтобы данный долг разделили на двоих собственников, а остальные долги (с апреля месяца) шли только на дядю, т.к муж там не живет (но прописан)?
Вообще мы хотим продать эту квартиру, но пока он не вступит в наследство мы не можем это сделать. А его все устаревает, живет один в трешке, долги копятся на всех. Как его можно заставить продать квартиру?
Заранее огромное спасибо!!!
Мой муж является собственником 1/2 квартиры, вторым собственником, после смерти бабушки должен был стать его дядя (но в наследство так и не вступает, хоть прошло уже 3 года). Около полутора лет мы жил все вместе в этой квартире. За это время на копился долг по ней. С апреля месяца мы там не живем, но долг все копиться и распространяется на мужа. Нам посоветовали разделить счета в иркутскэнергосбэте. Так ли это? Нам там могут отказать? Можно ли сделать так чтобы данный долг разделили на двоих собственников, а остальные долги (с апреля месяца) шли только на дядю, т.к муж там не живет (но прописан)?
Вообще мы хотим продать эту квартиру, но пока он не вступит в наследство мы не можем это сделать. А его все устаревает, живет один в трешке, долги копятся на всех. Как его можно заставить продать квартиру?
Заранее огромное спасибо!!!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.07.2018 09:00
Здравствуйте.
Вам необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение, обязав ресурсоснабжающую организацию выдать отдельные платежные документы. После чего, чтобы далее коммунальные услуги (вода, газ, отопление, т.е. индивидуальное потребление) не начислялись на Вашего мужа, ему необходимо предоставить в УК сведения, что в квартире он не проживает. Однако за содержание имущества ему все же придется оплачивать услуги.
Продать Вы, действительно, не сможете, так как необходимо сначала предложить право преимущественной покупки второму собственнику, которого, по сути, пока нет.
Вы можете оформить договор дарения. На это согласие второго собственника не нужно. Однако данная сделка может быть оспорена в последствии в суде, если будет доказано, что договор был денежный, то есть, Вами получены денежные средства за отчуждение доли.
Вам необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение, обязав ресурсоснабжающую организацию выдать отдельные платежные документы. После чего, чтобы далее коммунальные услуги (вода, газ, отопление, т.е. индивидуальное потребление) не начислялись на Вашего мужа, ему необходимо предоставить в УК сведения, что в квартире он не проживает. Однако за содержание имущества ему все же придется оплачивать услуги.
Продать Вы, действительно, не сможете, так как необходимо сначала предложить право преимущественной покупки второму собственнику, которого, по сути, пока нет.
Вы можете оформить договор дарения. На это согласие второго собственника не нужно. Однако данная сделка может быть оспорена в последствии в суде, если будет доказано, что договор был денежный, то есть, Вами получены денежные средства за отчуждение доли.
05.07.2018 09:07
Собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. Принудительная продажа жилого помещения не предусмотрена законом.
Другие вопросы:
#69497
21.12.2025 (12:56)
Отказ от долей
Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?