05.07
Вопрос #28524
Два собственника в одной квартире
Автор:
Ксения ,
Город: Усолье-Сибирское / обл Иркутская,
05.07.2018 07:59:27
Суть вопроса:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста)
Мой муж является собственником 1/2 квартиры, вторым собственником, после смерти бабушки должен был стать его дядя (но в наследство так и не вступает, хоть прошло уже 3 года). Около полутора лет мы жил все вместе в этой квартире. За это время на копился долг по ней. С апреля месяца мы там не живем, но долг все копиться и распространяется на мужа. Нам посоветовали разделить счета в иркутскэнергосбэте. Так ли это? Нам там могут отказать? Можно ли сделать так чтобы данный долг разделили на двоих собственников, а остальные долги (с апреля месяца) шли только на дядю, т.к муж там не живет (но прописан)?
Вообще мы хотим продать эту квартиру, но пока он не вступит в наследство мы не можем это сделать. А его все устаревает, живет один в трешке, долги копятся на всех. Как его можно заставить продать квартиру?
Заранее огромное спасибо!!!
Мой муж является собственником 1/2 квартиры, вторым собственником, после смерти бабушки должен был стать его дядя (но в наследство так и не вступает, хоть прошло уже 3 года). Около полутора лет мы жил все вместе в этой квартире. За это время на копился долг по ней. С апреля месяца мы там не живем, но долг все копиться и распространяется на мужа. Нам посоветовали разделить счета в иркутскэнергосбэте. Так ли это? Нам там могут отказать? Можно ли сделать так чтобы данный долг разделили на двоих собственников, а остальные долги (с апреля месяца) шли только на дядю, т.к муж там не живет (но прописан)?
Вообще мы хотим продать эту квартиру, но пока он не вступит в наследство мы не можем это сделать. А его все устаревает, живет один в трешке, долги копятся на всех. Как его можно заставить продать квартиру?
Заранее огромное спасибо!!!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.07.2018 09:00
Здравствуйте.
Вам необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение, обязав ресурсоснабжающую организацию выдать отдельные платежные документы. После чего, чтобы далее коммунальные услуги (вода, газ, отопление, т.е. индивидуальное потребление) не начислялись на Вашего мужа, ему необходимо предоставить в УК сведения, что в квартире он не проживает. Однако за содержание имущества ему все же придется оплачивать услуги.
Продать Вы, действительно, не сможете, так как необходимо сначала предложить право преимущественной покупки второму собственнику, которого, по сути, пока нет.
Вы можете оформить договор дарения. На это согласие второго собственника не нужно. Однако данная сделка может быть оспорена в последствии в суде, если будет доказано, что договор был денежный, то есть, Вами получены денежные средства за отчуждение доли.
Вам необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение, обязав ресурсоснабжающую организацию выдать отдельные платежные документы. После чего, чтобы далее коммунальные услуги (вода, газ, отопление, т.е. индивидуальное потребление) не начислялись на Вашего мужа, ему необходимо предоставить в УК сведения, что в квартире он не проживает. Однако за содержание имущества ему все же придется оплачивать услуги.
Продать Вы, действительно, не сможете, так как необходимо сначала предложить право преимущественной покупки второму собственнику, которого, по сути, пока нет.
Вы можете оформить договор дарения. На это согласие второго собственника не нужно. Однако данная сделка может быть оспорена в последствии в суде, если будет доказано, что договор был денежный, то есть, Вами получены денежные средства за отчуждение доли.
05.07.2018 09:07
Собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. Принудительная продажа жилого помещения не предусмотрена законом.
Другие вопросы:
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!