Вопрос #28336
покупка квартиры на средства материнского капитала

Квартира перейдет сразу как только зарегистрируют переход права собственности по договору, но существует такое понятие как право залога продавца, с которым еще до конца не рассчитались.... то есть обременение квартиры правами продавца.... Это значит, что по документам Вы собственник, а реально распорядится данной квартирой не сможете до тех пор, пока ПФР не рассчитается с продавцом.... Чтобы бы Вы сразу стали полноправным собственником, в договоре должно быть прямо прописано, что с момента его подписания (когда Продавцом уже получена первая часть платежа) и до момент расчета с ним со стороны ПФР квартира не находится в залоге у Продавца.

На ипотеку сразу можно использовать сертификат, не дожидаясь, когда ребенку 3 года исполнится.На спроси дом рф (гос. сайт) есть информация.Главное условие это выделить детям доли в квартире. Из сложностей: собрать кучу документов и отнести в пенсионный фонд.