17.06
Вопрос #28182
Продажа квартиры частично в долг
Автор:
сергей ,
Город: Тула / обл Тульская,
17.06.2018 14:16:32
Суть вопроса:
При продажи квартиры покупатель не мог отдать всю сумму и остался должен ,в договоре купли продажи мы прописали что 100 000р он вернет до 1.01.2018 путем перечисления мне насчет .Но он денег не перечислил и на связь не выходит.Что могу сделать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
18.06.2018 10:15
Такой вариант возможен ? это возврат недвижимости ,ведь они заплатили практически всю сумму,и что мне им при расторжении её возвращать?
18.06.2018 10:17
то есть в данном случае возможен только возврат недоплаты? в договоре у нас не прописано что если они не выплатят то договор расторгается ,лишь что они обязуются выплатить до 1 го января,они там прописаны давно и живут 11месяцев уже а денег так и не заплптили
18.06.2018 10:57
Сергей, конечно надо обращаться в суд. Или можете представить заявление о выдаче судебного приказа. Судебный приказ выдается, если требование основано на нотариально удостоверенной сделке; требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме. Заявление о вынесении судебного приказа подается в районный суд по месту нахождения покупателя. Заявление о вынесении судебного приказа оплачивается государственной пошлиной в размере 50 процентов ставки, установленной для исковых заявлений. В заявлении о вынесении судебного приказа должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление; 2) наименование взыскателя, его место жительства или место нахождения; 3) наименование должника, его место жительства или место нахождения, а для гражданина-должника также дата и место рождения, место работы (если они известны); 4) требование взыскателя и обстоятельства, на которых оно основано; 5) документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя; 6) перечень прилагаемых документов. Судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд. Судебный приказ выносится без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений. В случае, если в установленный срок от должника не поступят в суд возражения, судья выдает взыскателю второй экземпляр судебного приказа, заверенный гербовой печатью суда, для предъявления его к исполнению. По просьбе взыскателя судебный приказ может быть направлен судом для исполнения судебному приставу-исполнителю, в том числе в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью.
1) наименование суда, в который подается заявление; 2) наименование взыскателя, его место жительства или место нахождения; 3) наименование должника, его место жительства или место нахождения, а для гражданина-должника также дата и место рождения, место работы (если они известны); 4) требование взыскателя и обстоятельства, на которых оно основано; 5) документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя; 6) перечень прилагаемых документов. Судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд. Судебный приказ выносится без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений. В случае, если в установленный срок от должника не поступят в суд возражения, судья выдает взыскателю второй экземпляр судебного приказа, заверенный гербовой печатью суда, для предъявления его к исполнению. По просьбе взыскателя судебный приказ может быть направлен судом для исполнения судебному приставу-исполнителю, в том числе в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью.
18.06.2018 11:03
Меня интересует что можно сделать расторгнуть договор или только взыскать оставшиюся сумму?
19.06.2018 12:18
В Вашем случае, в силу п. 2 ст. 489 и п. 3. ст. 486, суд скорее всего откажет в расторжении договора и только взыщет деньги, можно потребовать также уплаты % в среднем из расчета 7,25% годовых, смотря какой период просрочки.
19.06.2018 13:05
сумма сделки 1150 000р сумма расрочки 100 000р ,да и в договоре мы не прописали по каким причинам можно расторгнуть сделку. Адвокат говорит что мы анулируем сделку ввиду неуплаты суммы в рассрочку и вернем квартиру.А я сомневаюсь что такое возможно люди там прописаны и проживают ,да и выплатили мне 1 050 000, незаплатили только расрочку но говорят что оплатят просто у них час тяжко с деньгами.Вот я и думаю толи ждать от них выплат толи через суд расторгать сделку как говорит адвокат-но для меня это сомнительным выглядит.
Другие вопросы:
#68632
09.07.2024 (15:27)
пожар в доме
Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?
#68596
28.06.2024 (19:38)
Как обезопасить себя
Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?
#68588
25.06.2024 (11:58)
Земля в собственность
Уважаемые юристы. На протяжении всего времени платил за землю. Можно узаконить право на землю в свою собственность.
Заранее спасибо за ответ.