02.06
Вопрос #27842
Какие документы нужны для продажи доли в квартире?
Автор:
Владимир ,
Город: Самара / обл Самарская,
02.06.2018 12:18:52
Суть вопроса:
В квартире шесть собственников (родственники) долевого участия. Я предложил купить четырём собственникам долей в квартире их доли. Они согласны. Письма писать и рассылать о продаже доли они не хотят, но согласились написать отказы от покупок долей у нотариуса. Пятый собственник наша бабушка, у неё проблемы с памятью, а в суд о признании её недееспособной не обращались. Я готов помочь в сборе документов. Какие документы необходимо собрать мне и какие им самим придётся, есть ли необходимость о признании бабушки недееспособной?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
02.06.2018 15:08
Здравствуйте! Вы можете оформить отказы долевых собственников от покупок долей, они могут расписаться в подготовленных Вами отказах в том числе и Ваша бабушка. Основным документом для продажи доли является выписка ЕГРН.
При необходимости возможно оказание помощи в подготовке отказов от приобретения доли.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в Вашей проблеме.
При необходимости возможно оказание помощи в подготовке отказов от приобретения доли.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в Вашей проблеме.
03.06.2018 05:22
1. Оформление долей только через нотариуса. Бабушке в день сделки или оформление доверенности на кого-то от родственников нужна справка от психиатра. В нотариальную Палату Самарской области сходите на прием и проконсультируйтесь.
2. Признание недееспособной возможно только в судебном порядке. И это сильно уменьшит вероятность дарения вам доли. Тогда нужно будет согласие органа Опеки. А вы его не получите, т. к. она лишится имущества безвозмездно и еще и жилого помещения.
2. Признание недееспособной возможно только в судебном порядке. И это сильно уменьшит вероятность дарения вам доли. Тогда нужно будет согласие органа Опеки. А вы его не получите, т. к. она лишится имущества безвозмездно и еще и жилого помещения.
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?