31.05
Вопрос #27806
Как сохранить долю в квартире
Автор:
Татьяна ,
Город: Саранск / Респ Мордовия,
31.05.2018 19:49:25
Суть вопроса:
Я являюсь собственником 1/4 доли в однокомнатной квартире. Вторым собственником 1/4 доли является мой сын. Наши доли достались нам по наследству. Третий собственник владеет 1/2 долей в этой квартире по договору купли-продажи. Он нам не родственник. Сейчас этот третий собственник хочет через суд принудительно отнять у нас наши доли, заплатив компенсацию. Как можно защитить свои права на наши с сыном доли, если мы не хотим их продавать?
P.S. Два года в этой квартире проживал мой сын. Он же оплачивал квартплату. Месяцем раньше третий собственник украл наши документы на квартиру. Мы подали заявление о краже в полицию, но доказать прямую причастность этого собственника не удалось. Затем этот третий собственник залил нам клей в замок, после чего сыну пришлось съехать на съёмную квартиру, дабы избежать дальнейших издевательств.
P.S. Два года в этой квартире проживал мой сын. Он же оплачивал квартплату. Месяцем раньше третий собственник украл наши документы на квартиру. Мы подали заявление о краже в полицию, но доказать прямую причастность этого собственника не удалось. Затем этот третий собственник залил нам клей в замок, после чего сыну пришлось съехать на съёмную квартиру, дабы избежать дальнейших издевательств.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
31.05.2018 20:08
Здравствуйте! Начну с того, что указанная в P.S. информация вряд ли влияет на существо проблемы, в связи с тем, что применительно к описанной Вами ситуации не имеет значения факт непроживания сособственников в квартире. Я думаю, что не велики шансы у третьего сособственника выиграть дело. Вероятно, он намерен ссылаться на то, что Выши доли являются незначительными. Однако, исходя из распределения долей, указанного Вами, его утверждение не будет признано обоснованным. Рекомендую предложить указанному Вами сособственнику приобрести Ваши доли по рыночной цене.
31.05.2018 21:20
Спасибо за ответ. Скажите, будет ли гарантией сохранения моей 1/4 доли, если у меня в собственности не зарегистрировано другого жилья, но имеется прописка в доме моей матери?
31.05.2018 20:26
Если третий собственник подал в суд, то ваши права подлежат защите в судебном порядке по правилам установленным ГПК РФ . Не наблюдая искового заявления, на ваш вопрос ответить не возможно. да и видя исковое могу сказать сразу необходима защита в суде. наймите юриста. А насчёт "издевательств" - это долгая борьба, но её тоже можно выиграть если грамотно и планомерно проводить действия в жизнь. Только вопрос вы морально устойчивы, готовы к борьбе?
31.05.2018 21:32
для этого есть юристы. вы сталкиваетесь с такой проблемой впервые, а мы намного чаще.
31.05.2018 21:37
Понятно. Очередное выкачивание денег из клиентов без гарантии результата.
31.05.2018 21:42
никто из вас деньги не просит. необходимо понимать, что если есть проблема, то необходимо нанимать профессионала. К примеру если вам необходимо построить дом, вы сами будете класть или каменщика наймёте? А если заболел зуб к врачу пойдёте или самолечением будете заниматься? А насчёт гарантий, обещание результата прямо запрещено законом об адвокатской деятельности.
31.05.2018 22:15
Здравствуйте! При предъявлении иска в суд, Вам необходимо ссылаться, что Вы намерены пользоваться и владеть данными долями и продавать их не намерены. При отстаивании Вами совместно интересов в суде Ваших и сына, возможностей у третьего собственника на выиграш дела и удовлетворения иска судом не будет.
Другие вопросы:
#69011
09.01.2025 (15:52)
Как оформить самовольную постройку в собственность?
ДОБРЫЙ ДЕНЬ,ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КУПИЛ ДОМ КОГДА ТО СУЩЕСТВОВАВШЕГО СОВХОЗА.СЕЙЧАС ОН УЖЕ РАСПАЛСЯ.
СРАЗУ НЕ ОФОРМИЛ В СОБСТВЕННОСТЬ НИ ПОСТРОЙКУ НИ УЧАСТОК.ДОКУМЕНТ КОПИЯ ДОГОВОРА.НИ КАКИХ ДРУГИХ ДОКУМЕНТОВ НЕТ.СНЯТ С УЧЕТА.ПОСТРОИЛ ДОМ В 2007 ГОДУ ПОЛУЧАЕТСЯ САМОВОЛЬНО.ЧТО ЗА ЭТО МОЖЕТ БЫТЬ И МОЖНО ЛИ СЕЙЧАС ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ И КАК ЭТО CДЕЛАТЬ? СПАСИБО
#68911
17.11.2024 (20:05)
Составить договор аренды?
Здравствуйте.
Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо
Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору
Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903
15.11.2024 (17:25)
Сменить замки собственнику квартиры
Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.