30.05
Вопрос #27771
Права на недвижимость
Автор:
Валерия ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
30.05.2018 16:05:23
Суть вопроса:
1. При покупке жилого дома матерью несовершеннолетней дочери (15 лет), имеет ли дочь право на часть недвижимости и может ли мать оформить весь дом на себя как единственная собственница?
2. Прописаны в доме мать и взрослая дочь с несовершеннолетним ребенком. Имеет ли право мать продать половину дома без согласия дочери?
2. Прописаны в доме мать и взрослая дочь с несовершеннолетним ребенком. Имеет ли право мать продать половину дома без согласия дочери?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.05.2018 19:13
1. Если средства для покупки дома принадлежат целиком матери, то, конечно, она может оформить весь дом на себя. Но если часть средств принадлежит несовершеннолетней дочери (что возможно в некоторых ситуациях), то оформление всего дома на мать без выдела доли дочери может породить судебный спор.
2. Да может, но предварительно обязана предложить дочери выкупить эту долю.
2. Да может, но предварительно обязана предложить дочери выкупить эту долю.
30.05.2018 23:26
Если лицо покупает недвижимость, то наличие у него детей или их отсутствие значения не имеет. При этом право собственности на приобретённую недвижимость возникает только у покупателя по сделке. В вашем случае дочь не будет иметь право собственности на жилой дом, так как в число покупателей не входит. Не понятно, почему вы сомневаетесь, что можете оформить весь дом на себя. Какие у вас причины для оформления части дома на дочь?
В отношении согласия дочери. Если дочь не собственник дома или части дома, то её регистрация не может препятствовать сделке. Как таковое согласие несобственника недвижимости на её продажу законом не предусмотрено.
В отношении согласия дочери. Если дочь не собственник дома или части дома, то её регистрация не может препятствовать сделке. Как таковое согласие несобственника недвижимости на её продажу законом не предусмотрено.
Другие вопросы:
#69096
28.02.2025 (08:32)
Отмена договора дарения
Здравствуйте!
Зная на своем опыте, какие проблемы возникают при наследовании недвижимости, я решил заранее решить этот вопрос. Я оформил принадлежащую мне ½ долю недвижимости в виде договора дарения своей дочери, с которой у меня были очень хорошие отношения, оплатив все сборы. Договорились, что оставшуюся долю она получит после другого собственника, моего брата, у которого нет наследников. Договор дарения предусматривает возврат подаренной собственности в случае смерти получателя. Было полное согласие сторон. В данной недвижимости (жилой дом с постройками и участком) никто не прописан и не проживает.
Однако через полгода у меня с дочерью и ее семьей отношения резко ухудшились из-за этого подарка. Они высказывают претензии, что их не устраивает долевая собственность, принуждают меня надавить на брата, чтобы он оформил на них оставшуюся долю, угрожают сами начать с ним разбираться. Я очень сильно пожалел, что сделал такой подарок из благих намерений, а в ответ получил неблагодарность. Теперь я хотел бы отменить дарение.
Могу ли я отменить договор дарения?
Спасибо.
#69055
06.02.2025 (14:52)
как получить решение суда
Доброго дня!
Обратились в суд по снятию с постоянной регистрации человека с принадлежащей мне квартиры. Судебное заседание было 16.12.2024. Мне пояснили про сроки, что требуется 10 дней на вступление в решения в силу и месяц на обжалование и после этого я смогу получить решение и обратиться в МВД для выписки. Со даты заседания на данный момент прошло месяц и 3 недели - решение не выдают с формулировкой "в связи с загруженностью суда".
Подскажите, пожалуйста, есть ли нормативные сроки выдачи решения и как можно ускорить его получение
#69041
30.01.2025 (22:57)
Кто должен платить?
Здравствуйте . В квартире 3 собственника, один из них прописан и там проживает,а другие двоя живут в другой квартире (имея там тоже собственность). Кто платит по накопившимся долгам в квартире, в которой не проживаешь, но имеешь долю?