30.05
Вопрос #27771
Права на недвижимость
Автор:
Валерия ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
30.05.2018 16:05:23
Суть вопроса:
1. При покупке жилого дома матерью несовершеннолетней дочери (15 лет), имеет ли дочь право на часть недвижимости и может ли мать оформить весь дом на себя как единственная собственница?
2. Прописаны в доме мать и взрослая дочь с несовершеннолетним ребенком. Имеет ли право мать продать половину дома без согласия дочери?
2. Прописаны в доме мать и взрослая дочь с несовершеннолетним ребенком. Имеет ли право мать продать половину дома без согласия дочери?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.05.2018 19:13
1. Если средства для покупки дома принадлежат целиком матери, то, конечно, она может оформить весь дом на себя. Но если часть средств принадлежит несовершеннолетней дочери (что возможно в некоторых ситуациях), то оформление всего дома на мать без выдела доли дочери может породить судебный спор.
2. Да может, но предварительно обязана предложить дочери выкупить эту долю.
2. Да может, но предварительно обязана предложить дочери выкупить эту долю.
30.05.2018 23:26
Если лицо покупает недвижимость, то наличие у него детей или их отсутствие значения не имеет. При этом право собственности на приобретённую недвижимость возникает только у покупателя по сделке. В вашем случае дочь не будет иметь право собственности на жилой дом, так как в число покупателей не входит. Не понятно, почему вы сомневаетесь, что можете оформить весь дом на себя. Какие у вас причины для оформления части дома на дочь?
В отношении согласия дочери. Если дочь не собственник дома или части дома, то её регистрация не может препятствовать сделке. Как таковое согласие несобственника недвижимости на её продажу законом не предусмотрено.
В отношении согласия дочери. Если дочь не собственник дома или части дома, то её регистрация не может препятствовать сделке. Как таковое согласие несобственника недвижимости на её продажу законом не предусмотрено.
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?