29.05
Вопрос #27728
261 ФЗ. Помогите разобраться.
Автор:
Наталья ,
Город: Нижний Новгород / обл Нижегородская,
29.05.2018 19:57:12
Суть вопроса:
Здравствуйте. В подъезде нашего дома появилось объявление, о том, что собственники квартир нашего дома обязаны установить прибор учёта тепловой энергии в срок до 01.01.19, примерная стоимость которого 1 200 000 руб. Если мы этого не сделаем добровольно, то с января 2019 года нам в квитанции за ЖКХ принудительно добавят сумму за этот прибор учёта и мы на протяжении 5 лет будем выплачивать стоимость этого прибора. С учетом наших жилищных условий: дом у нас народной стройки, в эксплуатации с 1956 года, капитального ремонта не было, квартир всего 16, 3 квартиры из этих 16 заняты под магазин, т.е. юр. лицом. , каждая квартира будет пять лет платить сверх всех платежей еще 1,5 тысячи за общедомовой прибор. Скажите,почему мы обязаны платить за общедомовой прибор учёта? За электроэнергию, воду и газ у нас индивидуальные приборы в квартирах, за общедомовые счётчики мы не платили, а за теплоэнергию мы обязаны ставить общедомовой прибор за свои деньги?Помогите разобраться, пож-ста, действительно ли собственники квартир обязаны оплатить все расходы по установке этого прибора учёта.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Нет комментариев
Другие вопросы:
#68410
16.04.2024 (20:53)
Как отремонтировать кровлю?
Добрый день.
Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла.
При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года.
Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем.
Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается.
Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации.
Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно?
Рассматриваемые варианты:
1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки?
2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?)
3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл?
4. Другое…?