25.05
Вопрос #27606
Правомерны ли действия ресурсоснабжающих организаций?
Автор:
Галина ,
Город: Омск / обл Омская,
25.05.2018 17:49:59
Суть вопроса:
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Я продала квартиру в 2013 году. В апреле 2018 года у меня с зарплатной карточки списали крупную денежную сумму и заблокировали все счета. Как оказалось в ходе выяснения, плата за отопления и электроэнергию все эти годы начислялась на меня, а не на нового хозяина. Судебных повесток я не получала.
В связи с тем, что я сейчас работаю в другом городе, я оформила доверенность на риэлтора, который занимался ДКП квартиры, для представления моих интересов в Тепловой компании и Энергосбыте. На сегодняшний день в Тепловой компании и Энергосбыте приняли заявление от риэлтора на возврат этих денежных средств, так как я не являюсь собственником квартиры с 2013 года.
Однако я потратила еще крупную сумму (услуги риэлтора, доверенность, заказ справок). Могу ли я возместить через суд эти расходы? Могу ли я подать в суд на возмещение морального вреда, ведь я осталась вообще без денежных средств, с заблокированными счетами в другом городе? Правы ли в Тепловой компании, когда сказали мне, что это была моя обязанность расторгнуть с ними договор после продажи квартиры?
В связи с тем, что я сейчас работаю в другом городе, я оформила доверенность на риэлтора, который занимался ДКП квартиры, для представления моих интересов в Тепловой компании и Энергосбыте. На сегодняшний день в Тепловой компании и Энергосбыте приняли заявление от риэлтора на возврат этих денежных средств, так как я не являюсь собственником квартиры с 2013 года.
Однако я потратила еще крупную сумму (услуги риэлтора, доверенность, заказ справок). Могу ли я возместить через суд эти расходы? Могу ли я подать в суд на возмещение морального вреда, ведь я осталась вообще без денежных средств, с заблокированными счетами в другом городе? Правы ли в Тепловой компании, когда сказали мне, что это была моя обязанность расторгнуть с ними договор после продажи квартиры?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
25.05.2018 18:56
Здравствуйте. Это обязанность собственника квартиры отвечать за выполнение всех договорных обязательств, за прекращение договорных отношений в установленном порядке, в этой части Тепловая компания дала Вам верные пояснения. Поэтому и возникла такая ситуация, что Тепловая компания воспользовалась возможностью получения судебного приказа о взыскании задолженности. Судебный приказ направлялся на адрес проданной квартиры. Поэтому судебный приказ не был Вами получен, вступил в силу, поступил в службу судебных приставов и был успешно исполнен. Судебных повесток не высылается при приказном производстве. Надо дождаться ответа на заявление от риэлтора на возврат этих денежных средств. Расходы возмещаются только в случае удовлетворения основных исковых требований. Морального вреда в этом случае не усматривается.
25.05.2018 20:15
Игорь Александрович, то есть это моя обязанность после продажи пойти во все ресурсосберегающие организации и расторгнуть сними договор?
И еще один вопрос: на возмещение всех понесенных расходов (услуги риэлтора, составление доверенности) я могу подавать исковое заявление, если будет решение об отмене судебного приказа, согласно которому у меня арестовали все счета?
И еще один вопрос: на возмещение всех понесенных расходов (услуги риэлтора, составление доверенности) я могу подавать исковое заявление, если будет решение об отмене судебного приказа, согласно которому у меня арестовали все счета?
26.05.2018 06:26
Да, это обязанность потребителя услуги после прекращения права собственности на объект недвижимого имущества расторгнуть все договоры на получение коммунальных и прочих услуг с ресурсоснабжающими организациями. За потребителя это может сделать и новый собственник объекта. Не сделали? Ещё не основание для взыскания долга. Ведь услуги продолжают потребляться уже новым собственником. Почему новый собственник не платит за услуги? Совсем страх потерял? Приказ Вы уже не отмените, честно скажу. Подавайте иск на текущего собственника квартиры, на возмещение всех убытков.
26.05.2018 07:51
Спасибо!
Другие вопросы:
#69462
24.11.2025 (06:24)
Как снизить сумму долга или вовсе не платить за вывоз мусора
Здравствуйте. Хочу узнать, есть ли смысл бороться с приморским экологическим оператором. В пятницу вечером пришло уведомление, что у меня есть долг в 25 000 рублей. Из них 7000 пеня. За вывоз мусора. Прописана я в деревне и понятия не имела, что там есть такая услуга. Там печное отопление и все уходило в топку. Видимо недавно что-то установили и автоматом приписали оплату. По месту прописки не проживаю с 2014 года. У меня есть сестра, я так понимаю, долг на нас двоих (обе там прописаны). Жилье не пригодно для жизни, а недавно его признали аварийным. Поэтому и не живым там, ждем расселения. Оплачиваем только соц найм. Электричество отключили, там долгов не должно быть (в чем я уже сомневаюсь). Доказать, что я там не проживаю не могу, только частично (пока училась, жила в общаге, потом с мужем , не делала временную регистрацию). У сестры частично была временная регистрация, но мало. Я откреплена от поликлиник в той деревне (прикреплена в городе) и появлялась там раза 4 за все время. Я считаю незаконным накидывать на меня эти долги, мы и не знали о существовании этой услуги, а знали бы, оплачивали или отказались (смотря от вариантов). В 2019 году умерла мать, мы собирали все бумаги по долгам и оплачивали, почему на никто не сказала, что есть вывоза мусора, загадка. Вот и что с этим делать?
#69393
23.09.2025 (05:28)
Юрист конторы капремонта не снимает задолженность и пени по суду
Здравствуйте. Есть определение суда об отмене задолженности перед конторой капремонта. Но юрист этой конторы не снимает долг и пени, аргументируя, что это определение суда, а не решение. Накопились приличные пени на эту сумму. 3 года давности уже прошли. Посоветуйте, что делать.
#69388
17.09.2025 (20:28)
Входит ли балкон в общую площадь жилого помещения?
Всем добрый вечер! Подскажите пожалуйста, возникла следующая ситуация - пришла квитанция за оплату капитальный ремонт в размере 750 руб и ещё долг4700р. за 52 кв.м. По неизвестным причинам непонятно откуда взялся такой большой долг?! Обращалась в УК, сказали, что у меня 56 КВ.м., сказали, что балкон 4 КВ.м., поэтому вышло общая площадь квартиры 56кв.м. Подскажите пожалуйста, что мне делать, раньше за балкон не включали в общую площадь за капитальный ремонт и имеет ли право УК начислить ли мне такой долг? Они мне сказали такой долг образовался за несколько лет ( это типо всё из-за балкона). Спрашивала у своих соседей, сказали, что у них такого нет, за балкон не платят, только мне пришло такое.