14.05
Вопрос #27309
Несоответствие границ участка
Автор:
adrian4868 ,
Город: Махачкала / Респ Дагестан,
14.05.2018 11:06:12
Суть вопроса:
Меня зовут Арсен. У меня имеется земельный участок 14 сотых. Но ширина начала и конца участка не совпадают (начало 28, конец 27,3). Что можно сделать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
14.05.2018 11:25
Закона, согласно которого ширина в начале и конце участка должна непременно совпадать, - не существует.
Существуют такие понятия как сложившийся порядок землепользования и установленные кадастровые границы земельного участка. Если границы участка в ЕГРН уже внесены, а вы с ними не согласны, то можете попробовать решить спор с соседями полюбовно путем корректировки сведений о смежной границе между участками... (соответствующие землеустроительные работы обойдутся Вам примерно в 20 тыс. руб.) ... если же соседи не согласны что-либо менять, то возможно с ними судиться (здесь надо планировать затраты примерно в районе 100 тыс.руб.), но заходить в суд с иском по определению границ стоит лишь в том случае, если у Вас есть документальные доказательства того, что когда то ширина была везде одинаковой - 28... а также что Вы не покупали участок с теми границами, которые сейчас взялись оспаривать...
В конечном итоге вопрос у Вас может остаться только один: а оно Вам всё это надо из-за 0,7м?)
Существуют такие понятия как сложившийся порядок землепользования и установленные кадастровые границы земельного участка. Если границы участка в ЕГРН уже внесены, а вы с ними не согласны, то можете попробовать решить спор с соседями полюбовно путем корректировки сведений о смежной границе между участками... (соответствующие землеустроительные работы обойдутся Вам примерно в 20 тыс. руб.) ... если же соседи не согласны что-либо менять, то возможно с ними судиться (здесь надо планировать затраты примерно в районе 100 тыс.руб.), но заходить в суд с иском по определению границ стоит лишь в том случае, если у Вас есть документальные доказательства того, что когда то ширина была везде одинаковой - 28... а также что Вы не покупали участок с теми границами, которые сейчас взялись оспаривать...
В конечном итоге вопрос у Вас может остаться только один: а оно Вам всё это надо из-за 0,7м?)
14.05.2018 18:59
Здравствуйте! Необходимо провести комплексные кадастровые работы, которые позволять устранить данную проблему.
Другие вопросы:
#68819
04.10.2024 (19:05)
Категории земельных участков
Здравствуйте, Заключили договор о сдаче в аренду земельного участка с нефтяной компанией под нефтеулавливающее сооружение. Категория земель из сх назначения со временем перешла в земли промышленности, узнали после получения квитанции от ФНС.Вопрос: как нужно будет действовать после прекращения договора аренды, чтобы перевести обратно в земли сх назначения?
#68706
15.08.2024 (06:36)
оформление земельного участка в собственность через суд
Здравствуйте,Подскажите Пожалуйста,Как оформить в собственность через суд земельный участок с домом.по сроку давности.Покупали полуразрушенный дом у совхоза.совхоз распался соответственно ни каких документов не сохранилось.покупали еще в 2007 году.в договоре не прописаны кадастровые номера не дома не участка.теперь чтобы подать иск в суд нужно сделать оценку дома.но на дом мы предоставим фото и тех.план.требуют на участок документ егрн или свидетельство регистрации права собственности.Но этих документов нет.Как быть и что делать подскажите.