14.05
Вопрос #27304
Вопрос по ТСЖ
Автор:
Матвей ,
Город: Владивосток / край Приморский,
14.05.2018 09:34:52
Суть вопроса:
Здравствуйте, вопрос по управлению и управляющего ТСЖ.
Дело в том что я не особо во всем этом разбираюсь, но поэтому и пишу сюда дабы услышать путь наставления или как мне действовать дальше!
Как то давно более 5 лет назад в нашем доме поменяли управляющую компанию на ТСЖ и казалось бы должно было стать все хорошо и красиво но не тут то было, стало только хуже, вообще все перестали делать, подъезды толком не убирают на придомовой территории ничего не делали уже очень давно, короче говоря вообще ничего не изменилось за это время.
Я являюсь нанимателем квартиры по договору соцнайма и плачу много за что и мне хотелось бы видеть красивые клумбы, хорошие детские площадки и парковки и еще много чего и в принципе все это можно реализовать вот только нужно как то избавится от этого правителя.
Как я узнал от пары собствеников что наш тсж правитель посылает всех матом, я и сам в этом убедился на вопросы она не отвечает орет и бросает трубку!
В общем накипело уже, и вопрос в том как ЭТОГО ЦАРЯ СМЕСТИТЬ.
Дело в том что я не особо во всем этом разбираюсь, но поэтому и пишу сюда дабы услышать путь наставления или как мне действовать дальше!
Как то давно более 5 лет назад в нашем доме поменяли управляющую компанию на ТСЖ и казалось бы должно было стать все хорошо и красиво но не тут то было, стало только хуже, вообще все перестали делать, подъезды толком не убирают на придомовой территории ничего не делали уже очень давно, короче говоря вообще ничего не изменилось за это время.
Я являюсь нанимателем квартиры по договору соцнайма и плачу много за что и мне хотелось бы видеть красивые клумбы, хорошие детские площадки и парковки и еще много чего и в принципе все это можно реализовать вот только нужно как то избавится от этого правителя.
Как я узнал от пары собствеников что наш тсж правитель посылает всех матом, я и сам в этом убедился на вопросы она не отвечает орет и бросает трубку!
В общем накипело уже, и вопрос в том как ЭТОГО ЦАРЯ СМЕСТИТЬ.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
14.05.2018 10:32
Внимательно читайте ч.6 ст.45 ЖК РФ (она же применима и к порядку организации внеочередных общих собраний членов ТСЖ). На начальном этапе Вашу инициативу должны поддержать не менее 10 % собственников, которые должны подписать заявление с требованием о проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ по определенной повестке (досрочное прекращение полномочий Правления, Председателя, выборы нового правления в определенном составе и т.д.) Далее всё будет зависеть от того, сможете ли набрать кворум на общем собрании членов и от результатов голосования...
Процедура созыва и проведений общих собраний достаточно сложная..... если никогда с этим не сталкивались, то лучше поручить это всё юристам (нужно правильно оформить уведомления о проведении общего собрания в очной и, скорее всего, заочной формах, биллютени для голосования, регистрационные листы, протоколы и т.д. и т.п.)
Процедура созыва и проведений общих собраний достаточно сложная..... если никогда с этим не сталкивались, то лучше поручить это всё юристам (нужно правильно оформить уведомления о проведении общего собрания в очной и, скорее всего, заочной формах, биллютени для голосования, регистрационные листы, протоколы и т.д. и т.п.)
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?