06.05
Вопрос #27154
Продавец отказывается продавать квартиру
Автор:
Ангелина ,
Город: Сургут / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра,
06.05.2018 17:01:59
Суть вопроса:
Добрый вечер! После подписания предварительного договора к/п квартиры продавец заявил что передумал продавать данную квартиру, готов добровольно вернуть задаток в двойном размере и понесенные расходы(оценка). Но я не хочу отказываться от квартиры. Каковы мои шансы через суд обязать продавца продать мне квартиру? Спасибо.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
06.05.2018 17:34
Предварительный договор порождает для сторон обязательства заключить основной договор купли-продажи.
Следовательно, у Вас есть основания обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор купли-продажи.
Следовательно, у Вас есть основания обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор купли-продажи.
06.05.2018 18:10
Основания то есть, но какова судебная практика в данных ситуациях? Каковы мои шансы на положительный исход в мою пользу?
"Заключение предварительного договора не может повлечь перехода права собственности, возникновения обязательства по передаче имущества или оказанию услуги".
"Заключение предварительного договора не может повлечь перехода права собственности, возникновения обязательства по передаче имущества или оказанию услуги".
06.05.2018 18:13
Наличие оснований для обращения в суд как раз и говорит о реальной возможности получить положительное для Вас решение суда.
06.05.2018 18:29
))) Думаю) Я выбрала сайт "получить бесплатную косультацию"
06.05.2018 18:38
Я из своей практики расскажу. У нас тоже продавец захотел после предварительного договора "соскочить". Тогда мы, до наступления даты заключения основного договора, действуя в строгом соответствии с ч.6 ст.429 ГК РФ , направили покупателю предложение заключить договор на условиях предварительного договора. Эта процедура дала нам в дальнецшем право выбора иска: или удовлетвриться штрафными санкциями, или предьявить иск о понуждении заключения сделки.
Другие вопросы:
#68500
21.05.2024 (16:46)
Кто оплачивает процедуру банкротства, управляющего и юр услуги?
Добрый день,
Кто оплачивает процедуру банкротства, управляющего и юр услуги?
Я так понимаю сам истец (физик) должен это оплатить если он подает на банкротство компании которая ему должна? Мне сказали что средняя цена выйдет на: оплатить расходы на банкротство и юристам в сумме более 500 тыс.
Получается сумма иска должна быть около 1 млн и выше, чтобы хватило на затраты и на выходе хоть что-то можно было получить после всех судов.
#68498
20.05.2024 (17:07)
Долг по суду. Учредитель ООО и гендир несут субсидиарную ответственность?
Долг по суду. Учредитель ООО и гендир несут субсидиарную ответственность?
Присудили 2,4 млн, взыскание за бракованный товар (мебель в квартире)
Пробили компанию (деятельность не ведется более 2-х лет. Нулевки сдаются. Работников нет. Денег ноль, активов ноль, уставной 10 тыс).
Возможно привлечь директора и владельца к субсидиарной ответственности? Есть у кого опыт?
Опасаюсь, что только время потратим и деньги на судебные расходы.
#68492
17.05.2024 (17:42)
Что будет если компания не может выплатить долг по суду?
Что будет если компания не может выплатить долг по суду? Был суд по ЗащПП.
Присудили 2,4 млн.
На фирме денег нет совсем. Деятельность не ведется 2 года как. Владелец собирается закрыть фирму.
Что будет с долгом?
Будет висеть вечно?