Вопрос #27154
Продавец отказывается продавать квартиру

Предварительный договор порождает для сторон обязательства заключить основной договор купли-продажи.
Следовательно, у Вас есть основания обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор купли-продажи.

Основания то есть, но какова судебная практика в данных ситуациях? Каковы мои шансы на положительный исход в мою пользу?
"Заключение предварительного договора не может повлечь перехода права собственности, возникновения обязательства по передаче имущества или оказанию услуги".

Наличие оснований для обращения в суд как раз и говорит о реальной возможности получить положительное для Вас решение суда.

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точнее.

Предварительный договор

Вы же не думаете, что это бесплатно?

))) Думаю) Я выбрала сайт "получить бесплатную косультацию"

Вы ее получили. Анализ документов - это не консультация.

Я из своей практики расскажу. У нас тоже продавец захотел после предварительного договора "соскочить". Тогда мы, до наступления даты заключения основного договора, действуя в строгом соответствии с ч.6 ст.429 ГК РФ , направили покупателю предложение заключить договор на условиях предварительного договора. Эта процедура дала нам в дальнецшем право выбора иска: или удовлетвриться штрафными санкциями, или предьявить иск о понуждении заключения сделки.

Спасибо, учту.