06.05
Вопрос #27154
Продавец отказывается продавать квартиру
Автор:
Ангелина ,
Город: Сургут / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра,
06.05.2018 17:01:59
Суть вопроса:
Добрый вечер! После подписания предварительного договора к/п квартиры продавец заявил что передумал продавать данную квартиру, готов добровольно вернуть задаток в двойном размере и понесенные расходы(оценка). Но я не хочу отказываться от квартиры. Каковы мои шансы через суд обязать продавца продать мне квартиру? Спасибо.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
06.05.2018 17:34
Предварительный договор порождает для сторон обязательства заключить основной договор купли-продажи.
Следовательно, у Вас есть основания обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор купли-продажи.
Следовательно, у Вас есть основания обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор купли-продажи.
06.05.2018 18:10
Основания то есть, но какова судебная практика в данных ситуациях? Каковы мои шансы на положительный исход в мою пользу?
"Заключение предварительного договора не может повлечь перехода права собственности, возникновения обязательства по передаче имущества или оказанию услуги".
"Заключение предварительного договора не может повлечь перехода права собственности, возникновения обязательства по передаче имущества или оказанию услуги".
06.05.2018 18:13
Наличие оснований для обращения в суд как раз и говорит о реальной возможности получить положительное для Вас решение суда.
06.05.2018 18:29
))) Думаю) Я выбрала сайт "получить бесплатную косультацию"
06.05.2018 18:38
Я из своей практики расскажу. У нас тоже продавец захотел после предварительного договора "соскочить". Тогда мы, до наступления даты заключения основного договора, действуя в строгом соответствии с ч.6 ст.429 ГК РФ , направили покупателю предложение заключить договор на условиях предварительного договора. Эта процедура дала нам в дальнецшем право выбора иска: или удовлетвриться штрафными санкциями, или предьявить иск о понуждении заключения сделки.
Другие вопросы:
#69000
01.01.2025 (21:24)
Привод по гражданскому делу
Если ответчик отец ребёнка , не хочет приходить на суд и проходить экспертизу днк , чтобы потом не платить алименты , то что делать ? Судья заочно сказала рассматривать не будет телефон оформлен не наго. Живет он и родился в Самаре с родителями , адрес я указала . Возможен ли вызов принудительный на суд и экспертизу
#68999
01.01.2025 (19:02)
Принудительно вызвать на суд
Если ответчик , отец ребёнка , специально не приходит на суд , чтобы не проходить экспертизу днк , и не устанавливать отцовство , не хочет платить алименты . Судья сказала заочно она рассматривать не будет , мало доказательств , сим карта не него оформлена . Можно просить судью о принудительном вызове ответчика на экспертизу и в суд , так ребёнок опять останется без денег . Он живет и прописано в Самаре с родителями , он местный .
#68998
31.12.2024 (08:07)
Компенсация дискомфорта в поезде
В вагоне поезда (в раковине в туалете) отсутствовала горячая вода и из за этого я понесла моральные и физические страдания, так как невозможно было просто умыться
Я хочу подать претензию РЖд, но не знаю какую сумму компенсации за свои страдания им выставить--подскажите пожалуйста --как оценить такой дискомкофорт? Какую сумму им выставить?